SANTO DOMINGO.- Mientras el incremento hecho por el el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed), al proceso de inspección de obras privadas, es calificado por constructores como un nuevo golpe al renglón construcción, el presidente Luis Abinader afirmó ayer que esta medida no afectará a la industria.
Durante La Semanal con la Prensa, el mandatario precisó que se trata de un ajuste normal para adaptar los precios a las necesidades actuales y que se hizo porque se debe fortalecer la supervisión de obras en la República Dominicana.
Sin embargo, ayer la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE), consideró que los aumentos aplicados por el Mivhed https://inmobiliario.do/mivhed-aumenta-tarifas-de-inspecciones-obras-privadas/ violan las leyes y normativas vigentes, tras advertir las consecuencias que tendría la medida para el sector construcción.
«Nosotros tenemos que supervisar mejor todas las esturcturas y sencillamente se debe a eso, se están aumentando todas las tasas normales», comentó el mandatario al responder preguntas, durante el encuentro semanal con los medios de comunicación.
Añadió: «Yo no creo que eso afecte porque estamos hablando del 0.1 del costo total, imagínense y se debe hacer para tener un mejor servicio. Creo que son tasas que tenían décadas sin adaptarse a la realidad de los costos del día de hoy», agregó Abinader.
Acosde advierte consecuencias
Los empresarios de Santo Domingo Este difieren de las declaraciones del gobernante dominicano. La entidad señala que en lo relativo a la tramitación de planos, «cobrarían un 0.1 % del valor del contrato lo cual contradice decisiones, identificadas como TC/0067/13 y TC/0339/14 del Tribunal Constitucional».
«Este aumento de costos podría desalentar la construcción de viviendas, inversiones y proyectos, por ende, generación de empleos, impactando directamente a la economía porque este sector representa aproximadamente el 15% del Producto Interno Bruto (PIB)», expuso Riubell Montes de Oca, presidente del gremio empresarial.
Dijo que la medida no fue consensuada, que viola las leyes y normativas vigentes y que en el caso de la supervisión de obras el monto duplica el monto anterior.
Expresó preocupación por los recientes aumentos porque elevarían los costos de construcción en general, afectando la viabilidad económica y, en consecuencia, el acceso a viviendas dignas para toda la población, y agravando el déficit habitacional, de alrededor de un millón 400 mil viviendas.
Acosde advierte el impacto negativo que tendría la aplicación de aumentos considerables en tarifas de servicios, tras llamar a los actores clave del sector a dialogar y analizar las implicaciones de los incrementos.
«Ante la falta de diálogo de parte de las autoridades, llamo al mismo, con los actores claves de la construcción, con el fin de analizar las implicaciones y explorar posibles soluciones que equilibren la necesidad del ministerio, con la sostenibilidad y desarrollo del sector y el acceso a la vivienda».
El sector construcción dominicano atraviesa una racha de dificultades que van desde aumentos constantes en el precio de los materiales de construcción, incrementos de los fletes durante la pandemia, dificultades para la importación frente a la guerra Rusia-Ucrania, elevadas tasas de interés, tardanzas frecuentes en la obtención de los permisos para el inicio de obras, escándalos por alegadas malas prácticas, denuncias en Pro Consumidor, escasez de mano de obra y ahora el aumento de tarifas del Mivhed.
