“在过去的7个月里，该行业已经取得了相当大的增长。未来的增长将取决于几个因素，包括：北美和欧洲的经济状况、建筑材料价格的稳定和/或下降，以及其他生产部门的增长，”工程师拉斐尔·杜兰解释道。.
圣多明各—— 尽管建筑材料价格上涨，但过去一年该行业的增长并未停止。根据多米尼加共和国中央银行提供的数据，该行业在 2021 年 1 月至 12 月期间的涨幅位列第二，涨幅达 23.4%。
然而，自新冠疫情爆发以来，海运停滞，导致该国进口的许多材料短缺，开始给国内市场带来压力，并推高了建筑过程中使用的许多物品的价格。.
尽管对这种情况有些不满，但该行业仍然设法维持了下来。由于疫情的影响，住房成为一种高需求商品，凸显了拥有遮风避雨的住所或扩建现有住房的必要性和重要性，因为病毒不会消失，封锁措施可能会延长。.
疫情期间，房地产市场繁荣发展，房地产中介机构报告销售额创历史新高，建筑公司争相出售项目以应对激增的需求，新老投资者都将资金投入房地产。.
“毫无疑问，2021 年是多米尼加共和国房地产行业代理商和公司销售额和业务增长创纪录的一年，”房地产代理商和公司协会 (AEI) 主席 Alberto Bogaert 在 1 月份宣布。.
多米尼加共和国多家银行协会 (ABA) 透露，截至 2021 年 12 月，多家银行对建筑业的信贷额为 702.9 亿多米尼加比索，这意味着与上一年年底登记的贷款组合相比增长了 20%。.
该协会强调，2021年建筑公司受益于信贷扩张，总额达116.41亿多米尼加比索。协会指出，该行业的增长率高于同期多家银行整体贷款组合11%的增长率。.
2022年到来之际，人们充满乐观和期待。
阿伦尼·加拉比托从业21年，从未经历过如此火爆的购房热潮。“我们真是太幸运了；过去两年里，那些没卖出去房子或者卖出去很少房子的人，都应该好好反思一下。”这位经验丰富的经纪人说道。她还补充说，Airbnb的蓬勃发展也促进了2021年的增长。.
Plusval Venta Directa 的 Bienvenido Paulino 在展望 2022 年的前景时解释说：“前景乐观，原因主要是因为我们国家有四大引擎驱动经济，只要它们运转良好，我们的行业就会受益。”.
他提到的行业包括旅游业、汇款业、自由贸易区和建筑业。他引用了几份国际专业刊物，这些刊物将该国列为值得考虑的投资目的地，他认为这将有利于这些行业的发展。.
但谁也没有料到会发生意想不到的全球事件，一系列困难接踵而至，威胁着国民经济中最具活力的部门之一的活力，尽管面临诸多挑战，该部门仍在每天努力维持运营。.
今年前四个月，多米尼加共和国中央银行发布的月度经济活动指标（IMAE）显示，建筑业增长4.6%。1月至5月，建筑业同比增长3.2%，这一结果主要受建筑材料价格大幅上涨以及比较基数统计效应的影响，因为2021年同期该行业曾实现53%的显著增长。.
工程师胡安·阿尔贝托·查拉斯表示：“我们开发商面临着复杂的局面，因为价格无疑已经大幅上涨，对于任何在疫情爆发前以固定价格开始建设的人来说，情况都变得复杂了，因为价格已经飞涨。”.
疫情爆发时，他的项目才刚刚进入挖掘阶段，因此各种物品价格上涨都对他造成了影响。.
数字报纸 El Inmobiliario最近的一项研究显示，建筑材料价格在过去两年中上涨了高达 250%。.
疫情引发的价格上涨已经够让人头疼了，而自2月份以来，俄罗斯和乌克兰源源不断地向美国出口钢铁，更是雪上加霜，因为这两个国家都是主要的钢铁供应国。“去年我们从乌克兰进口了价值超过3亿美元的钢铁，”经济学家马金·迪亚兹表示。.
多米尼加钢铁协会（ADOACERO）表示，多米尼加共和国消耗的铁和熔融金属中，超过 35% 来自乌克兰。.
两国之间持续不断的战争导致全球经济失衡，并因冲突引发的通货膨胀而改变了经济增长预期。.
联合国预测，乌克兰战争将降低全球经济增长，并可能导致发展中国家经济衰退。
联合国贸易和发展会议（贸发会议）将 2022 年全球经济增长预测下调 1%，至 2.6%；而拉美经委会估计，2022 年拉丁美洲和加勒比地区的经济增长率仅为 1.8%。.
今年年初，多米尼加共和国中央银行（BCRD）预测2022年经济增长率将在5.5%至6.0%之间。然而，鉴于国际环境的不确定性以及大多数中央银行的货币政策方向是使流动性水平正常化以稳定通胀进程，BCRD表示，经济扩张前景已变得更加保守，根据 国际货币基金组织（IMF）的。
“受疫情和俄乌冲突的影响，由于建筑材料价格上涨，住房成本指数（ICDV）显示，每平方米的建筑成本上涨了38%。”住房开发商和建筑商协会（ACOPROVI）本周表示。该协会反对目前对Airbnb平台征税，这是该行业与酒店业之间最新的一场争论，后者坚持对数字平台征税，而该协会则认为有必要对短期租赁进行监管。.
“在过去的7个月里，该行业已经取得了相当大的增长。未来的增长将取决于几个因素，包括：北美和欧洲的经济状况、建筑材料价格的稳定和/或下降，以及其他生产部门的增长，”工程师拉斐尔·杜兰解释道。.
他认为，考虑到建筑材料价格的上涨，该行业已经取得了显著增长。.
