房屋房地产市场非法外国人或在该国居住不满五年的人……

非法入境的外国人或在该国居住不满五年的人不得从事房地产经纪人工作。

该项目根据申请时生效的最低工资标准,拨出相当于十 (10) 个最低工资的款项,作为特许经营权授权的概念。.

圣多明各—— 如果规范该国房地产服务和经纪合同的法案获得通过,那么非法居住在该国的外国人,或持有在多米尼加共和国境内工作的身份证件不满五年的外国人,将无法从事房地产经纪业务。

第四章第 16 条规定,只有达到法定年龄、在多米尼加共和国永久居住至少五年且持有身份证件(该身份证件必须明确规定其有权在国内从事任何行业)的外国人才有资格从事该职业。.

对于多米尼加公民,他们需要持有高中毕业文凭,出示教育部颁发的认可证书,以及一份无犯罪记录证明,表明在申请之前的五年内,他们没有因犯罪或违法行为被判处不可撤销的刑罚。.

有志成为房地产经纪人的人士必须履行纳税义务,并获得国内税务总局 (DGII) 的证明;他们还必须出示由工业和商业部以及中小微企业部颁发的培训和质量证书。.

“申请人和将要管理该房产的房地产公司应向工业、商业和中小企业部提交一份经公证人宣誓并正式合法化的申请,并填写该部为此目的准备的表格。”.

该文件规定,如果您在申请许可证时是股东,则必须提交一份经认证的商业登记副本,其中列有您在房地产公司股东名单上的信息,并支付相当于当前公共部门两个最低工资的金额作为许可证申请费。.

同样,根据风险等级和所需承保范围,为房地产经纪人提供相应的民事责任保险,并保持保险有效,保额按照工业和商业部以及中小微企业部确定的数额执行,并忠实遵守法律法规规定的道德标准。.

特许经营

根据众议员卢尔德·艾巴尔·德·塞鲁勒提出的法案,任何希望在多米尼加共和国设立特许经营办事处的个人或法人实体都必须遵守一系列要求。.

 其中规定,申请人和将要管理该房产的房地产公司必须向工业和商业部提交一份经公证人正式认证的宣誓申请,并填写该部为此目的准备的表格。.

 “特许经营总部必须在多米尼加共和国设有代表处,该代表处必须拥有注册地址、永久住所和位置明确的办公场所。该代表处必须持有工业和商业部颁发的房地产经纪人执照,并遵守法律规定的所有要求,”该文件写道, El Inmobiliario 拥有该文件的副本。.

声明还补充说,对于与持有特许经营权的个人或房地产公司有关的任何经纪人、代理人、销售助理的任何作为或不作为,多米尼加共和国总部将与其加盟商承担连带责任。.

该项目重新提交众议院审议,规定经营许可的概念应支付相当于十 (10) 个最低工资的金额,该金额以申请时生效的最低工资为准。.

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