圣多明各——对于律师雷纳·埃切尼克来说，中美洲抵押贷款项目是一项变革性举措，旨在满足房地产行业区域一体化的需求。
他表示，这一工具代表了市场增长向国际化发展的自然演变，有助于消除目前面临的诸多官僚和金融障碍，促进交易的进行。.
“我以AEI董事会秘书的身份，代表该行业，同时作为一名律师和房地产经纪人，出席了此次讨论。我认为中美洲抵押贷款项目是一项具有变革意义的举措，它响应了房地产行业区域一体化的需求。这一机制代表着市场增长向国际化发展的自然演进，它促进了目前面临诸多官僚和金融障碍的交易，”这位女商人于4月28日星期一在众议院参加讨论后回应道。.
他表示，中美洲一体化体系（SICA）成员国之间房地产登记的互联互通和抵押贷款流程的标准化，是该行业现代化进程中的一项重大进步。.
“从多米尼加房地产专业人士的角度来看，这个项目将使我们能够扩大运营范围，同时将服务标准提升到国际水平，”参加“中美洲抵押贷款对多米尼加共和国房地产市场的好处和机遇”小组讨论的埃切尼克说道。.
Reyna Echenique 在参加小组讨论期间。菲德尔·佩雷斯/El Inmobiliario。.
好处
Echenique 集团首席执行官还强调，对于房地产专业人士而言，该计划代表着战略性的市场扩张，以及通过利用拉丁美洲房地产联合会 (CILA) 的成员资格建立区域联盟的可能性，从而将多米尼加共和国定位为中美洲和拉丁美洲其他地区之间的房地产投资中心。.
他评论道：“对于消费者而言，这意味着他们可以比较整个地区的报价，从而获得更好的信贷条件，利率可能更具竞争力，条款也更灵活。”.
他补充说，对于金融业而言，这意味着有可能分散风险，并将其抵押贷款组合扩展到国界之外。.
“此外，通过取消海牙认证等要求简化程序，并大幅降低交易成本，为所有市场参与者带来了直接的实际优势。”.
这会刺激房地产市场和投资吗？
雷纳·埃切尼克认为，毫无疑问，中美洲抵押贷款将成为多米尼加房地产市场的催化剂，原因有以下几点。.
她提到的第一点是，它将通过促进跨境融资来吸引国际资本进入房地产开发领域，不仅适用于住宅单元，也适用于商业、旅游和房地产开发项目。
其次，他指出，这将使产品多样化，允许多米尼加投资者将区域资产纳入其投资组合，通过地域多元化降低风险。.
他还补充说，第三个吸引人的地方是，这将对房地产价格产生稳定作用，并有助于资产增值，尤其是在具有旅游潜力的地区。.
“第四，这正值重振建筑业的关键时刻。根据中央银行最近公布的数据，2025年前两个月建筑业下滑了7.7%。获得新的区域信贷额度可能是我们扭转这一趋势所需的动力，”AEI代表表示。.
在他看来，这个项目是可行且必要的，尽管他也承认，项目的实施需要各方协调努力。.
“PARLACEN 和中美洲、巴拿马和多米尼加共和国房地产登记委员会 (CRICAP-RD) 的机构支持为其发展提供了坚实的基础框架，也将加强房地产投资的法律保障。”.
他指出，目前已有两个国家批准了该条约，多米尼加共和国有机会成为第三个批准该条约的国家，从而使该条约生效。.
他强调，目前正在开发用于注册互联的技术基础设施，这将有助于系统的运行。.
“我们认为，为了最大限度地提高其可行性，必须通过与房地产行业所有参与者的对话来提高行业意识，为所有相关专业人员实施先进的培训计划，建立一个公私合作委员会来监督其实施，并在全国推广之前在旅游潜力高的省份进行试点测试，”埃切尼克建议道。.
他指出，与 CILA 合作的经验表明，拉丁美洲房地产市场之间的联系日益紧密，该项目正式化并加强了这一趋势，大大增加了其成功的机会。.
