“由于蓬塔卡纳地区的重要项目,房地产旅游占多米尼加共和国住宿供应量的 32%。”埃切尼克解释说。.
圣多明各—— 多米尼加共和国是 加勒比地区领先的投资和旅游目的地,拥有经济、社会和政治稳定;拥有现代化的基础设施、优越的地理位置、健全的法律框架和税收优惠政策。
“多米尼加共和国与您:您房地产投资的合法天堂”,这是雷纳·埃切尼克向哥伦比亚输出的演讲稿,她在演讲中详细介绍了该国的各项设施,以鼓励将外国资本从这个南美国家引入该岛的这一部分。.
Echenique 集团的负责人还在清单中加入了多米尼加共和国为投资者提供的移民优惠和免税政策。.

在她的演讲中,这位房地产顾问提到了外国人将资金带到多米尼加水域的好处,并指出该国国民和外国人享有平等待遇。.
他还补充说,法律保护和法律确定性、可持续的经济、税收优惠、政治和社会稳定、移民福利以及贸易便利性都至关重要。.
埃切尼克用哥伦比亚语发言,称房地产为“finca raíz”(哥伦比亚语)。他将其描述为投资之王,并论证道,房地产享有担保和法律保障,风险低,能够创造资本,增值并保护财富,产生被动收入,是一种几乎不会贬值的有形资产,最后还列举了其升值潜力。.

他在11月5日和9日分别于麦德林和波哥大举行的演讲中,引用了有关房地产旅游在该国重要性的统计数据。他解释说:“由于蓬塔卡纳地区的大型项目,房地产旅游占多米尼加共和国住宿供应量的32%。”.
他还补充道:“房地产旅游业拥有 64% 的游艇泊位(码头)、64% 的高尔夫球场以及网球场等其他设施。”.
这位房地产律师并没有忽视法律框架,并对加勒比海国家监管的房地产类型发表了评论,提到了个人住宅、土地、公寓、商业场所和租赁。.
而且,正如她的专长所在,她详细解释了多米尼加共和国房地产投资的相关法律,并着重介绍了广泛的背景信息。具体而言,
多米尼加 宪法第25、51、59和221条。
第 108-05 号法律,对已登记的财产进行规范。
第 5038 号法律规定了水平或垂直财产的共同所有权。
第 4314 号法律,对租金和使用权进行规范。
多米尼加民法典规定了买卖双方之间的协议。
第158-01号法律规定了促进旅游业发展的相关事宜。
第 171-07 号法律,该法律规范了养老金领取者、退休人员和食利者的激励措施。
第183-02号法律,即货币和金融体系的建立。
第 358-05 号法律,规范了国内外商品和服务消费者的权利。
第 172-13 号法律指导个人数据的全面保护。
第 285-04 号法律,该法律规范了国家领土内的移民流动。
第16-95号法律,该法律规范外国投资
11-92 号法律,该法律管辖多米尼加共和国的税收。
第155-17号法律,即关于预防洗钱的
这位经验丰富的律师详细阐述了各项法律中保护外国投资者的法律:
《宪法》第25条规定, 外国人在多米尼加共和国享有与多米尼加公民相同的权利和义务,但无权参与政治活动。
宪法第221条规定, 政府将保证本国投资和外国投资在法律面前享有平等待遇。
第16-95号外国投资法。 本国投资者与外国投资者享有平等待遇原则。
关于外国投资的第16-95号法律规定, 投资房地产不存在外汇管制问题。“根据现行的外国投资法,外国人可以自由地将他们在多米尼加共和国的投资所得资金和利润汇回其原籍国,”他解释道。
第4314号和108-05号法律规定,外国个人或实体在该国拥有或租赁房地产没有任何限制。
第 479-08 号和 03-02 号法律规定,外国人可以在多米尼加共和国注册公司。
第 16-95 号法律、第 285-04 号法律和第 950-01 号法令 简化了通过投资申请居留权的流程。
发言人还讨论了多米尼加政府向外国投资者提供的援助、房地产投资的法律工具、房产税以及产权登记。.




