圣多明各——多米尼加共和国多家银行协会（ABA）今天报告称，2020 年至 2022 年间，多家银行的抵押贷款增加了 392.68 亿多米尼加比索，这一结果主要得益于多家银行通过多米尼加共和国中央银行推行的货币宽松措施配置资源。
他在一份新闻稿中详细说明，该投资组合从 2020 年 12 月的 1493.82 亿多米尼加比索增至 2022 年 12 月的 1886.49 亿多米尼加比索，增长了 26.2%。.
他指出，根据银行监管局的数据，这部分增长是通过新增 8,080 笔贷款实现的，而目前的贷款总额为 76,545 笔。.
该协会对总投资组合进行了细分，指出1713.14亿多米尼加比索（90.8%）用于购置借款人的主要住所，84.93亿多米尼加比索（4.5%）用于购置第二套住房或度假屋，67.87亿多米尼加比索（3.6%）用于从信托机构购置低成本住房。同时，20.55亿多米尼加比索（相当于抵押贷款组合的1.1%）用于这些房屋的改造和建造。.
美国银行家协会 (ABA) 指出，多家银行通过其融资，为客户购置和改造房屋以及减少住房短缺做出了贡献，如果考虑到多家银行提供的购房资金占金融系统抵押贷款总额的 64.4%，那么银行就是这些资源的主要提供者。.
他重视低成本住房融资的推动作用，这使得购房者能够以低利率获得资金，而这些条件的实现得益于《关于发展抵押贷款市场和信托的第 189-11 号法律》、幸福住房计划以及中央银行提供的货币刺激措施。.
他认为，有利于更多人拥有自己住房的一个因素是，根据国内税务总局 (DGII) 最近做出的调整，低成本住房的价格范围限制从 260 万至 350 万多米尼加比索提高到目前的 4852211.2 多米尼加比索。.
ABA强调，根据2023年1月12日第一货币委员会决议批准的214.24亿多米尼加比索，这笔资金将用于低成本住房，其中包括总统府幸福家庭住房计划中的住房，届时多家银行对这类住房的贡献将大幅增加。.
“该项目的房屋享有一系列优惠条件，例如首付奖励、ITBIS奖励和利率奖励，这些优惠措施对降低购房者的融资需求和财务成本具有重要影响，”该银行业协会在一份新闻稿中表示。.
该协会表示：“在多米尼加共和国的金融史上，将首次有可能以 4% 的最终利率为购买低成本住房提供融资，这得益于信托法提供的这些便利措施，以及上述已公布的官方补贴规定。”.
工会报告称，此外，有了“幸福住房计划”的这些补贴，银行将能够为家庭单元提供融资，从而使家庭有可能共同选择一个像样的住所。.
