作者：丹尼利斯·费尔明
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圣多明各—— 在多米尼加共和国，规范房地产市场势在必行，因为这对于防止欺诈至关重要。律师、作家兼房地产经纪人维奥内特·皮耶特里表示，由于缺乏强有力的监管，任何人都可以出售房产，“因为这些交易没有得到适当的监督”。
最大的问题之一是房地产行业缺乏监管。“在这里，任何人都可以自称是经纪人。政府应该对所有建筑公司进行监管，核实他们的执照和许可证。我见过一些案例，他们推广的土地并不属于自己，或者把同一处房产卖给多人，”皮特里强调说。他的业务遍及佛罗里达州、多米尼加共和国、波多黎各和墨西哥。.
维奥内特·皮耶特里。（外部来源）.
这位房地产经纪人建议多米尼加政府加大投入，开展积极的宣传活动，以加强房地产行业的法律保护。“这个国家每年在旅游业上投入数百万美元。为什么不投资建立一个专门负责房地产的机构呢？”她问道。.
教育
“为了避免成为诈骗的受害者，人们首先应该做的就是了解情况，但政府更有效地进行干预也至关重要，”这位律师评论道，并强调多米尼加刑法典要求采取更严格的措施，否则，“诈骗者将继续逍遥法外”。.
他断言，“如果房地产行业能够得到政府更好的结构化管理和监管，并制定更严格的法律，我们就能拥有一个更安全、更可靠的行业。但在那之前，关键在于教育、预防和持续的监督。”.
对皮耶特里来说，教育和谨慎至关重要。“人们容易情绪化，凭感觉而非知识就买房。聘请经纪人或律师调查房产至关重要。实地考察，与建筑商见面，并在代表客户之前确认一切妥当。”他说道。.
这位经纪人指出，买家在购买房产前也需要寻求专业的建议。她建议亲自前往实地考察并核实房产情况。“要弄清楚土地的所有者是谁；这是可以公开核实的信息。花时间进行调查非常重要，不要仅仅被情绪左右。”.
