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美国房价最高/最低的十个城市

匹兹堡的生活成本相对较低,而加州的四个城市生活成本最高。

TRD

匹兹堡是偿还低息房贷的理想之地。圣何塞和旧金山呢?就没那么理想了。.

想要获得经济实惠的抵押贷款的购房者应该考虑钢铁之城匹兹堡,而不是黄金之州。.

HSH.com 的一项研究旨在根据中等价位房屋的抵押贷款月供,确定美国生活成本最高和最低的大都市区。HSH.com 使用美国房地产经纪人协会 (NAR) 第二季度的数据以及房地美 (Freddie Mac) 和房利美 (Fannie Mae) 的抵押贷款利率计算得出这些数据。.

HSH.com 以 28% 的标准初始债务收入比和 20% 的首付计算得出,匹兹堡是美国 50 个最大都市区中最经济实惠的城市。要获得购买一套价值 17.5 万美元房屋的抵押贷款资格,您需要年收入 38,274 美元,这意味着每月还款额略高于 893 美元。.

俄克拉荷马城在房价可负担性方面排名第二(所需收入为 41,739 美元),其次是克利夫兰(44,089 美元)、路易斯维尔(44,314 美元)和孟菲斯(47,272 美元)。排名前十的房价最实惠的城市还包括印第安纳波利斯、圣路易斯、布法罗、伯明翰和辛辛那提。这些城市中,购买中等价位房屋的抵押贷款均无需年收入超过 5 万美元。.

加州则截然相反。在排名前50的大都市区中,圣何塞的房价排名垫底,当地居民需要年薪286,702美元才能负担得起每月6,689美元的抵押贷款,而该房产的中位价为170万美元。圣何塞房价高昂的原因是当地分区规划严重限制了房屋供应,而来自科技公司的高收入购房者则竞相争夺房源。.

加州城市也占据了房价最高城市榜单的后三名,旧金山位居第二(年收入需达到237,665美元),圣地亚哥位居第三(147,434美元),洛杉矶位居第四(130,920美元)。在这三个排名前列的城市中,30年期固定抵押贷款利率均为3.38%,高于全国平均水平。.

最昂贵的 10 个大都市区还包括西雅图、波士顿、纽约(在那里,需要 118,042 美元的年薪才能支付 564,100 美元房屋的 2,754 美元月供)、丹佛、华盛顿和奥斯汀。.

迈阿密和芝加哥的房价水平处于中等水平。在迈阿密,购买一套价值 485,000 美元的房子,每月需要支付 2,065 美元的月供,收入需达到 88,526 美元。在芝加哥,购买一套价值 348,600 美元的房子,每月需要支付 1,741 美元的月供,收入需达到 74,628 美元。.

在美国,上个季度的房屋价格中位数为 357,900 美元。要支付每月 1,587 美元的还款额,需要年薪 68,032 美元。.

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