圣多明各——昨天，一位经济学家和三个建筑行业协会对多米尼加共和国中央银行采取的措施表示赞赏，该措施从法定准备金要求中释放了 214.24 亿比索，用于建设和购置低成本住房。
“这是一项非常明智的措施，因为建筑业依赖于对条件优惠的便捷信贷的需求。将这些资金从法定准备金要求中释放出来意味着房地产贷款组合将扩大，因此只需要利率具有吸引力即可刺激信贷需求，促进新房购买，从而重振建筑业。根据多米尼加共和国中央银行（BCRD）最近的报告，该行业的增长速度已从2021年的23.4%放缓至2022年的2.1%。”经济学家弗朗西斯科·塔瓦雷斯表示。.
多米尼加住房建筑商和开发商协会 Acoprovi 主席 Jorge Montalvo 表示，对于多米尼加住房建筑业来说，这项决定至关重要，而且来得正是时候。他指出，2022 年建筑材料价格高企，利率上升，“这是由于为控制通货膨胀而采取的紧缩性货币政策取得了成功”。.
中小建筑公司联合会Copymecon主席埃利塞奥·克里斯托弗对这项决定表示非常赞赏，尽管目前仍处于初期阶段。但他明白这只是初步公告，今年才刚刚开始，建筑行业的扩张政策必须继续，因此他对这一公告表示欢迎。.
锡瓦奥地区住房开发商和建筑商协会（APROCOVICI）欢迎货币委员会和中央银行就低成本住房融资法定准备金要求发布的决议。放宽这项政策被认为是一项重要的激励措施，可促使金融中介机构将资源投入到战略性建筑行业，该行业受到疫情导致的原材料价格空前上涨的严重冲击。.
经济学家塔瓦雷斯解释说，建筑业放缓的原因众所周知，其中包括利率上升导致信贷成本上升，从而影响了对新房产的需求。“因此，这项措施旨在遏制2023年这一关键经济子行业的放缓，”他表示。.
阿科普罗维解释说，考虑到该国售出的房屋中有 70% 是通过银行贷款融资的，而且大多数住房开发商都使用融资来建造他们的项目，货币委员会的决议为多米尼加人提供了更多获得体面住房的机会。.
“因此，我们重申对国家和政府的承诺，将继续促进住房行业的发展，我们赞赏这项新措施，它将造福所有梦想拥有自己住房的家庭，”建筑师蒙塔尔沃强调说。.
代表圣多明各建筑商的组织向相关各方表示祝贺，并表示将继续帮助多米尼加人共同实现拥有住房的梦想。.
他补充说：“释放的资金可供多家银行和储蓄贷款协会用于住房建设的临时贷款融资，这将有助于创造就业机会，促进不同行业的商业活动，从而加速多米尼加经济的这一支柱产业的发展。”.
阿普罗科维奇
Aprocovici 总裁 Alejandro Fondeur 表示，鉴于全球经济衰退以及开发商和购房者近年来面临的困难，以不超过 9% 的优惠利率获得住房融资将有助于提振经济、刺激就业创造并减少住房缺口（估计超过 150 万套）。.
他强调，要有效解决住房短缺问题，必须扩大这一设施的规模，以便拥有较高银行存款的中产阶级能够获得适合自身需求和生活方式的房地产产品。.
“我们敦促评估将其他社会阶层纳入这项财政措施的可行性，以便让更多多米尼加人有机会拥有自己的住房，”丰德尔表示。.
