它建议将存款存入储备银行。.
圣多明各——本月25日 众议院一读通过的法案第31条规定:“禁止将不育、外国人身份或基于种族、性别、信仰、社会地位或其他形式的歧视作为租房条件。”
虽然由于第一届常务立法机构的闭幕,该法案已经失效,但它将在下议院,也就是8月16日开始的第二届立法机构中提出,届时路易斯·阿比纳德尔的第二个总统任期也将开始。.
该立法条文规定,“申请住房者必须表达前款所述的意愿,并且,如果他们的言论违反或煽动违反有关此事的法律规定,也必须表达意愿。”.
同样,第 19 条规定,城市和郊区出租房屋、公寓、建筑物、办公室和实体空间的业主和管理者,或仓库、工业建筑和类似场所的业主和管理者,应将他们在原始合同中要求租户支付的押金存入多米尼加共和国储备银行,以保证支付租金或履行合同项下的任何其他法律或约定义务。.
“业主或其代表应在租赁协议生效之日起三十日内,将租户根据第 19 条规定支付的款项连同租赁协议原件和副本存入多米尼加共和国储备银行。”.
他解释说,多米尼加共和国储备银行将保留已存入的合同记录,并将租赁协议副本发送给房产所在地的相应市政厅。.
该条款规定,为了获得担保金,必须将合同副本提交至房产所在地的相应市政厅;如果未在本条款规定的期限内缴纳保证金,则业主在前五个月内,每个月需缴纳百分之二十的滞纳金;从第六个月起,直至合同登记完成,每月需缴纳百分之一的滞纳金。.
“这笔附加费将由多米尼加共和国储备银行收取,并转入一个用于促进房地产市场发展的专项基金,该基金将由住房、人居和建筑部(MIVHED)管理。”.
租赁协议终止后,如果房东应退还全部或部分押金,租户必须从房东或物业经理处取得一份证明,表明押金可以退还给租户。租户出示此证明后,多米尼加共和国储备银行将支付全部或相应比例的押金,剩余部分将根据第21条的规定,支付因租户行为造成的房屋维修费用。.
“如果租户和房东之间就合同的最终终止产生分歧,租户应通知指定接收担保的最近的多米尼加共和国储备银行分行,交出该房产。该银行应通知房东,并在不超过七十二小时的时间内按照本条款的规定进行处理。”该条款规定。.




