圣多明各—— 禁止将无子女、外国人身份或基于种族、性别、信仰、社会地位或其他形式的排斥作为租房条件。
根据《房地产租赁和驱逐法》草案的规定，“那些申请住房的人，表达了前款所述的迹象，或者其文本包含违反或煽动违反有关此事的法律规定的言论”。.
同样，该法律规定，如果在租赁关系期间，由于任何原因，租赁财产成为原所有者以外的人的财产，则新所有者有义务按照约定的条款尊重合同关系，并且与终止该财产租赁有关的诉讼只能按照本法律的规定进行。.
关于租户的义务，规定他们必须按约定日期支付租金，将租赁房屋用于合同约定的专属用途，并保持租赁房屋的良好状态。.
此外，不得对租赁财产进行任何改变其分配方式的修改，在合同结束时将财产归还给所有者或法定代表人，并遵守适用于该财产或其预期用途的法律或监管规定。.
根据上周众议院一读通过的法案，转租房产是被禁止的。“任何未经业主明确书面授权的转租行为均属无效。违反此规定者将受到本法规定的处罚，但业主仍有权无需任何手续即可解除合同。”.
租赁权既不能免费转让，也不能仅凭默许转让。第35条明确规定，承租人不得改变租赁物的用途，必须仅限于约定的使用和享用，除非获得所有者的书面授权。.
“除非合同另有明确规定，租赁财产的用途应与其先前用途相同，或与其自身性质相符。未经所有者书面授权而改变租赁财产的用途，即使未对其造成损害，所有者也有权要求解除合同。”.
