该倡议已于7月26日到期，至今尚未重新提出。
作者：Yamalie Rosario
El Inmobiliario
圣多明各—— 由于有关房地产租赁和驱逐的一般法案在本届特别立法会议期间没有重新提出，PRM 议员 Eugenio Cedeño 预测，“一切迹象表明”，该法案在本届国会工作期间将不会被审议。
路易斯·阿比纳德尔总统通过第 335-23 号法令，请求国民议会将特别立法会议从今年 7 月 27 日星期四延长至 8 月 15 日。.
上述项目已于7月26日到期。.
就此事接受 El Inmobiliario采访时，负责房地产租赁和驱逐法案特别委员会的众议员尤金尼奥·塞德尼奥表示，由于该法案的发起人、众议院议长阿尔弗雷多·帕切科尚未重新提出该法案，“这意味着该法案不会在本届延期立法会议上进行审议。它必须在下届立法会议上进行审议，因为我相信议长会重新提出该法案。我相信（阿尔弗雷多）帕切科会重新提出该法案。”.
这位议员强调，他和委员会的其他成员都为这项法案的制定付出了极大的努力。.
他透露，虽然该法案已经过期，但他上周一召集了委员们开会，与众议院的一些律师一起继续研究该法案。.
他表示，国会议员们正在等待该法案的发起人将其重新提交给国会。.
“但是，重新引入该项目尚未实现，因此该项目目前不在议程上，也不会在议程上，”他说。.
他强调，国会议员们必须等到法案重新提出后才能继续研究。.
当被提醒国会议员拥有提出立法倡议的宪法权力时，PRM 副议员明确表示，“必须尊重项目的（不成文的）版权”。.
由于上述法案的研究尚未正式恢复，塞德尼奥保证，在不到两周后召开的下一次例行立法会议之后，将准备好批准该法案的有利报告，并且最迟到明年九月，众议院全体会议将一读和二读批准该法案。.
在众议院完成这些立法程序后，该法案必须经过参议院的两读审查和批准。.
国会途径
这项关于房地产租赁和驱逐的法案由众议院议长阿尔弗雷多·佩切科于去年8月提交众议院。该法案于去年5月在众议院通过了一读，旨在规范该国的房产租赁行为。.
6月28日，几位与此问题相关的代表出席了国民议会的公开听证会，并在会上表达了他们对这项在民众中引起不同意见的法案的看法。.
其目标表明，该项目旨在确定和规范因出租用于住房或其他用途的房地产而产生的法律条件。.
某些职位
房地产经纪人和公司协会 (AEI) 表示，有关房地产租赁和驱逐的法律草案是一项不符合投资者或租户最佳利益的立法。.
“我们正在努力确保这项法律具有示范意义。而不是他们目前提出的那种对投资者和租户都没有好处的法律，”该组织主席阿尔贝托·博加特表示。.
多米尼加住房建筑商和开发商协会 ACOPROVI 则建议，房东在房屋进行改造时可以提高租金，但涨幅不得超过当前租金的 20%，并且规定，如果是公寓楼，改造费用的增加部分应按比例分配。.
住房、居住和建筑部（MIVHED）还提议，租金价格不得超过房产市场价值的1.5%，并且所有租金价格均应由该部监管，监管基准包括建筑投入成本、宏观经济状况变化和最低工资。该部还表示，将根据租赁协议的预期用途，制定年度租金调整比例的相关规定。.
