在该行业工作了近 20 年的 Contreras 表示，公司和独立专业人士建造的建筑物出现漏水的原因可能是屋顶老化、防水材料薄弱，或者水箱和管道安装不当。
圣多明各——建筑师兼建造商埃内斯托·孔特雷拉斯表示，持续的漏水会损坏建筑物、地基或结构、基脚、梁、柱和楼板，以及橱柜和衣柜，这种情况最终会导致它们在市场上贬值。
这些状况因建筑物内真菌的存在而引起的潮湿、难闻的气味，甚至皮肤病和呼吸道疾病，都会加剧这些不适感。.
孔特雷拉斯列举了泄漏发生的原因，指出泄漏源于雨水、管道中的水或土壤水分。.
他解释说：“屋顶漏水通常是由于屋顶或板材的上表面层（即‘屋面饰面’或其防水层）的劣化造成的，而屋面饰面或防水层的劣化可能是由于老化或原始缺陷造成的，例如饰面施工和/或材料质量差，或者防水层（如果有的话）质量差。”.
他还提到，其他漏水情况发生在顶层以下的楼层，他指出，这可能是由于楼上楼层的屋顶存在缺陷，或者楼上浴室和厨房的管道老化造成的。.
“最后，一楼的墙壁出现了渗漏，这可能是由于地板下的土壤或与潮湿倾斜的地形相连的挡土墙中存在水分造成的，”专家解释说。.
拥有近 20 年从业经验的 Contreras 表示，公司和独立专业人士建造的建筑物出现漏水的原因可能是屋顶老化、防水材料薄弱，或者水箱和管道位置不当。.
他认为，建筑公司使用的混凝土和砂浆是工业材料，质量上乘，施工程序规范，因此不能说是“依赖于雇用可疑人员甚至使用可疑材料的非正规施工”。.
“屋面层是指覆盖在楼板之上的一层表面材料，它是由砂浆或粗砂、水泥和水的混合物构成，每种成分的比例和清洁度都有相应的技术规范。其中一项规范是，砂子必须干净、冲洗干净，不含任何污垢或粘土，因为当砂子中含有水时，会在砂子中形成细小的孔洞，水渗入这些孔洞后会损坏屋面层，从而导致漏水，”他解释道。.
他认为，对于漏水问题，市场上有许多公司提供多种技术，既有用于检测漏水和渗漏的技术，也有用于修复漏水和渗漏的材料。.
