作者：吉塞尔·塔韦拉斯
El Inmobiliario
圣多明各——国家统计局 (ONE) 发布的报告显示，2024 年 5 月住房建设直接成本指数 (ICDV) 平均为 224.24，比上月的 223.73 增加了 0.51 点。
从 2022 年 12 月至今，该指数累计变化率为 1.76%。.
将 2024 年 5 月的结果与 2023 年的结果进行比较，该指数变化了 2.60%。.
按住房类型划分，单层独栋住宅的 ICDV 为 225.36；两层独栋住宅的 ICDV 为 226.41；四层多户住宅的 ICDV 为 219.97；八层或以上多户住宅的 ICDV 为 225.19。.
就成本组而言，主要变化体现在工具成本上，增长了 3.29%；分包成本增长了 1.32%；而人工成本保持不变，为 0.00%。.
另一方面，机械设备下降了 0.24%；材料下降了 0.63%。.
就成本细分而言，主要变化体现在木工分包（5.77%）、工具（3.29%）、电梯（1.61%）、铁匠分包（1.19%）、电线（1.00%）以及管道和卫生设备及装置（0.37%）。.
另一方面，电线、钉子、锌等材料减少了 1.64%；管道和 PVC 管件减少了 1.64%；拱顶减少了 5.32%；油漆减少了 6.78%。.
直接住房建设成本指数 (ICDV) 是一种统计工具，它使我们能够了解四种类型住房的建设成本的月度变化：1 层和 2 层的独栋住宅，以及 4 层和 8 层或以上的多户住宅。.
在国家区和圣多明各省，土地、设计、施工许可证、财务成本、建筑公司利润等间接成本均不包括在内。.
其计算方法基于拉斯佩尔指数，该指数考虑一篮子具有固定权重结构的商品，并将参考期的价格与基准期（2009 年 10 月）的价格进行比较。.
