圣多明各——国家统计局（ONE）通过其指标“建筑供应登记册”（ROE）发布的半年报告（对应2023年上半年）显示，大圣多明各地区每平方米住房价格有所上涨。
该文件指出，2023 年上半年，大都会区、圣多明各和国家区的房屋和公寓的平均每平方米价格有所上涨，涨幅在 3.9% 到 74% 之间。.
数据显示，可售单元每平方米价格涨幅最大的城市是圣多明各北区（74%）、洛斯阿尔卡里索斯区（65%）和圣多明各东区（40%）。.
根据该出版物，成本增幅最小的地理位置是佩德罗·布兰德（3.9%）和国家区（7.7%）。.
按市镇计算房价表时，与 2022 年的同类报告相比，佩德罗·布兰德是购置房产最经济实惠的地区。.
据ONE统计，截至今年6月，佩德罗·布兰德的每平方米价格为38,672.9比索，比上年同期上涨约1,487.3比索。.
排名第二的是 Santo Domingo Oeste，建筑面积为 54,017 比索/平方英尺；其次是 Los Alcarrizos，建筑面积为 54,547.9 比索/平方英尺。.
今年6月，圣多明各北市的房屋平均价格为每平方米60408.8比索，圣多明各东市的房屋和公寓价格为每平方米61240.6比索。.
由于城市和商业发展迅速，首都国家区仍然是该国生活成本最高的地区。今年上半年，每平方米价格上涨至112,836.1比索，而2022年6月为104,762.3比索。.
该地区的建筑特点是十层以上的公寓楼，每套公寓的平均面积为 162 平方米。.
根据 ONE 的调查，2023 年上半年，大都会地区已售出、已预订或以其他方式获得的住房单元中，有 30% 的价格在 300 万至 500 万比索之间。这些住房单元占可售建筑面积总平方米数的 23.9%。.
在分析期间，售价低于 300 万比索的经济适用房占总销量的 23.7%，共售出 19365 套。.
据 ONE 数据显示，今年 1 月至 6 月，售价在 800 万至 1500 万比索之间的房产占最受欢迎的住房房产的 19.2%。.
报告强调：“在可售面积市场几乎所有情况下，与 2022-1 年 ROE 观察到的情况相比，都出现了增长，其中未来工程的增幅最大，达到了 770.6%。”.
已售、已分割或已预留的面积也出现了110.8%的“显著”增长。同样，可售面积的价值也有所提高。.
根据工程阶段的不同，变化最大的类别是正在建设中的工程，增幅达 64.6%。只有已竣工的工程出现下降，降幅约为 78%。.
信息来源：《自由日报》。.
