外国房地产经纪人必须持有JCE颁发的相应临时或永久居留卡，并获得明确许可才能在该国境内从事任何类型的工作。.
圣多明各——“任何打算经常从事房地产中介活动的自然人或法人，必须获得并每年更新由住房、居住和建筑部 (MIVHED) 颁发的房地产经纪人营业执照，”该法律草案第 27 条规定，该草案旨在规范多米尼加共和国的房地产业务。
该提案名为“规范房地产中介活动的法律”，目前正在众议院司法委员会进行审查。据提案发起人称，该提案很有可能获得国会的审查和批准。.
上述条款第 1 款规定，房地产经纪人为了开展涉及房地产所有权转移行为（购买、出售以及任何其他涉及转移一项或多项财产所有权的交易）的推广、中介活动，必须隶属于房地产经纪公司或与之合作，这意味着必须遵守该经纪公司制定的要求，并服从其对遵守本法、其他规范该行业的法律及其补充法规所规定的义务的监督职能。.
“一旦与房地产代理机构建立联系或关联，他们就可以开展本法第 23 条所述的授权活动，”该文件写道， El Inmobiliario获得了该文件的副本。.
还补充说，持有所述认证许可证且未与房地产经纪公司关联或附属的房地产经纪人，只能从事房地产中介活动，例如租赁房产或与房产的使用和享用相关的任何其他行为，但不得从事房产的出售或所有权转让活动。.
第28条涉及房地产经纪人的资格认证和注册要求。“房地产经纪人为取得前条所述的授权和后续注册，应当符合下列条件”：
1. 达到法定年龄，并完全享有公民权利和政治权利；
2. 如果您是外国人，您必须持有中央选举委员会签发的相应临时或永久居留证，并明确允许在国家领土内从事任何类型的工作；
3. 拥有由教育部或履行其职能的外国机构认证的高中毕业证书；
4. 未因任何犯罪行为或危害财产、公共信仰或国库的犯罪行为而受到调查或服刑，或已因上述原因被定罪；
5. 向国内税务总局证明您已完全履行纳税义务；
6. 证明培训计划符合并已获得批准：
– 房地产专业化课程，至少包含 200 个教学小时，课程内容须经住房、居住和建筑部 (MIVHED) 批准；
– 住房、居住和建筑部 (MIVHED) 及其相关法规规定的防止洗钱和恐怖主义融资方面的专业资格；以及住房、居住和建筑部及其相关法规要求的任何其他专业资格。.
7. 缴纳相应费用后，通过住房部房地产中介总局颁发的考试：
8. 在适当情况下，证明其已履行其在防止洗钱、恐怖主义融资和大规模杀伤性武器方面的义务；
9. 忠实遵守本法规定所规定的道德标准；
10. 提交已支付相当于当前公共最低工资的款项证明，以申请营业执照；
11. 一旦获得相应的许可证，就签署一份意向书，与任何正式注册和获得许可的房地产代理机构建立合作关系或联系。.
报告指出，住房、居住和建筑部（MIVHED）将通过在公共和私营实体中进行教学，促进房地产专业资格的颁发。.
封面照片：Pixabay。.
