圣多明各——对于该国房地产行业的现状，各方意见不一。“情况只是恢复到了疫情前的正常状态，”有人认为，“市场增速放缓，供应增加，需求减少。”
在房地产女性日活动上，在“多米尼加共和国房地产的现状与未来”小组讨论中，与会者包括房地产经纪人和公司协会 (AEI) 主席 Alberto Bogaert、Alterestate 平台的 Michael Mota 和 Johanny Gil。.
博加特认为，现在的情况只是销售恢复到了自然状态，因为在疫情期间，销售出现了加速增长，他将其比作车辆“超速行驶”。.
“疫情期间，销量火爆，对许多人来说，那是他们业绩最好的几年。历史纪录被打破，这很不寻常。我们把车辆的性能发挥到了极致。2022年，我们的产能虽然不如之前，但仍然保持着良好的增长势头。我们放慢了速度；之前我们可是以200公里/小时的速度飞驰。现在一切都在回归正常。以前两三周就能售出的项目，现在可能需要四五个月，这已经是常态了。”博加特解释道。.
约翰妮·吉尔表示，所有指标都显示经济放缓，她认为需求下降而供应增加。.
“2023年，我们将迎来更多机遇。这并非意在制造恐慌或焦虑，而是为了鼓励我们采取切实行动，与各方建立联系。2020年，我们的客户都在等待项目完工。而今年，主要投资者纷纷暂停项目，因为他们也在等待合适的时机。但危机中往往蕴藏着机遇。疫情期间，我们虽然感到恐惧，但销售额却创下了历史新高。我们将加强自身培训，壮大团队，不断发展壮大，并找出机遇所在。”吉尔评论道。.
Alterestate 的首席执行官 Michael Mota 深知，对于房地产经纪人而言，服务的人性化至关重要。“每个经纪人卖的都是同样的东西；对我来说，关键在于如何创造这种体验。传统经纪人与其他经纪人的区别在于他们的职业操守和坚持不懈。我们不仅是起点，还提供完善的售后服务，确保客户在六个月后依然记得我们，而我们的平台正是实现这一目标的有力工具。房地产是世界上最重要的资产，因此必须提供卓越的服务。”这位年轻的企业家说道。.
建议
Airbnb 的兴起导致一些开发商忽视了住宅市场，因为短期租赁的投资回报很有吸引力；因此出现了公寓式酒店模式。.
正因如此，美国企业协会主席认为，房地产经纪人必须承担的一项任务是与开发商交谈，因为这类提案是顾问建议的，然而，人口不断增长，对住宅项目的需求也日益增加，因此应该建议建筑商寻找土地来满足这一需求。.
“投资项目方面出现了一个趋势，那就是2022年家庭住宅项目供应不足，这是城市开发商忽视的一个市场，他们把这个市场放到了工业园区的边缘，我们在市场上看不到以前那样多的家庭住宅项目了，”博加特解释说。.
展望 2023 年，他建议经纪人们振作起来，因为“这个行业就是做好我们必须做的事情；这是一个人际关系行业，专注于我们的影响力范围：邻居、家人、沙龙顾客、健身房顾客；我们紧密的人脉网络就是最好的客户。”.
Johanny Gil 呼吁她的同事们保持平衡，做好组织工作，实施个人和商业战略计划，“以便更好地做好我们的工作，因为压力会摧毁我们，保持健康，做好组织工作，付出更多，但也要更爱自己。”.
房地产女经纪人
第五届女性房地产行业年会吸引了众多来自各房地产机构的领导者和代表参加。在精彩的舞蹈开场之后，笑疗师多丽丝·奇里诺斯以一场丰富多彩的放松环节拉开了本次活动的序幕。.
Noval Properties 的 Barbara Warren 就如何在海外销售房产发表了演讲，Erga Sanchez 就如何成为一名值得信赖的房地产经纪人提供了指导，Reyna Echenique 谈到了培养自我领导力的 7 个关键要素，Gisel Castillo 讨论了指导的条款，而 Mariano Sanz 则与观众分享了他在卡普卡纳担任销售员的经验。.
抽奖、礼品、活力、精致美食和学习体验：这就是由经验丰富的房地产顾问 Marbel Llugo 组织的 2022 年房地产女性大会的展开方式。.
