“如果许可证到期后九十天内未办理续期,申请人必须提交一份宣誓声明,声明在此期间未以经纪人、代理人、销售助理或房地产公司(法律定义)的身份参与任何交易。如果申请人曾以上述身份参与交易,则其许可证将在到期一年后才能续期。”.
圣多明各—— 经纪人、代理人、销售助理、房地产公司和加盟商的许可证有效期将每两年到期一次,他们必须在许可证到期后三十天内提交续期文件。这项规定出自目前正在国会审议的、规范该国房地产服务和经纪合同的法律草案。
“任何续期申请人,只要在许可证到期前三十天内提交申请及必要的证明文件,其许可证将自动延期相同的期限,”副议员卢尔德·艾巴尔·德·塞鲁勒撰写的文件指出。.
第 22 条规定,工业、商业和中小企业部负责办理许可证变更手续,通过为此目的准备的表格,并附上为此目的规定的文件。.
“如果许可证到期后九十天内未办理续期,申请人必须提交一份宣誓声明,声明在此期间未以经纪人、代理人、销售助理或房地产公司(定义见本法)的身份参与任何交易。如果申请人曾以上述身份参与交易,则其许可证将在到期一年后才能续期。”.
该法律草案解释说,如果许可证一年后仍未续期,工业、商业和中小企业部将通过执达员令或挂号信通知您,如果您在通知发出后的十五天内未申请续期,您的许可证将被暂停,如果您有兴趣,则必须作为新申请人重新开始申请流程,并遵守颁发许可证所需的所有要求。.
吊销驾照
该项目目前正在接受与房地产行业相关的各个实体的审查,其中规定,工业、商业和中小企业部可以暂停其颁发的许可证,并实施该法律和法规规定的制裁,“以便解除案件的行政程序,保障辩护权”。.
该文件规定,任何人如严重违反法律或其规章制度、放弃执照或五年以上未从事房地产经纪或代理业务,将被取消其房地产经纪人或代理人的执业资格。“工业、商业和中小企业部可暂停任何未能履行职责或以任何方式违反诚信或忠诚义务的经纪人或代理人的执照,暂停期限为一至十二个月。如屡犯,执照暂停期限最长可达五年。”该文件强调。.




