没有这份文件就不应该购买，因为它的签发可以确保没有异议，并且房产是无抵押的，从而保障您的投资。
买卖房产时，确保一切合法合规至关重要，这能保障您的投资。对于房地产经纪人而言，在交易完成时出具一份名为“房产合法状态证明”的文件是强制性的。以下是这份证明的具体内容。.
买卖房产时，确保一切合法合规至关重要，这能保障您的投资。对于房地产经纪人而言，在交易完成时出具一份名为“房产合法状态证明”的文件是强制性的。以下是这份证明的具体内容。.
房产合法状况证明（产权负担和留置权证明），即之前所称的房产合法状况证明，是用于识别房产是否存在抵押或产权负担的文件。有权签发该证明的机构是房地产管理机构。.
圣多明各英雄中心 Enrique Jiménez Moya 独立大道拐角处。.
营业时间：上午 8 点至下午 4 点
电话：809 533-1555 转 4000
根据房地产管辖区在其网站上公布的规定，获得该许可证的要求如下：
申请由利害关系人向相应的产权登记处提交；申请人的完整详细信息，包括地址和电话号码。如有多个地块，则需注明地块面积。房产描述，包括地籍编号（地块、建筑用地、街区、地籍编号、登记号）和所有者姓名。.
附件：
产权证或附注记录副本，存款人身份证明文件复印件（正反两面）
-您必须在您所在地区的储备银行（Banco de Reservas）缴纳1000.00多米尼加比索（服务费表格上的代码004），此外，还需在国内税务总局（DGII） （一项是50.00多米尼加比索的第91号法律印花税，另一项是……）。
收据法 33-91 RD$10.00。）。.
注意： 向各产权登记处进行远程备案的费用需在储备银行（Banco de Reservas）缴纳。圣多明各省的远程备案费用为300.00多米尼加比索（服务费单上的代码015）。该国内陆其他地区的远程备案费用为800.00多米尼加比索（服务费单上的代码016）。
观察结果：
地籍区决定您的房产属于哪个产权登记处。对于位于国家区和圣多明各省的房产，地籍区 02、03、04、05 和 13 属于国家区。地籍区 01 由圣多明各省产权登记处和国家区产权登记处共同管理。所有其他地籍区均属于圣多明各省产权登记处。.
