圣多明各——房地产公司和代理机构协会 (AEI) 主席阿尔贝托·博加特表示,他希望政府上周一提出的税收现代化法案能在国会进行分析,以免影响房价或旅游业投资。
美国企业研究所所长表示,“我们必须谨慎对待那些创造财富、外汇、就业机会并为我们的经济带来外国投资的行业。”.
他表示,代表该国房地产经纪人的协会同意税制改革的必要性,但认为税制改革不应影响房价。.
“AEI同意税制改革的必要性。但改革不能影响房价,”博加特向 El Inmobiliario强调说。.
政府上周一向全国宣布的《财政现代化法案》于本周二提交众议院审议,该法案提议,所有价值超过低成本住房等值价值(5,025,380.75 多米尼加比索)的房产都将缴纳 1% 的房地产税 (IPI)。.
他评论道:“我们希望国会能够分析这项提案,并确保旅游业投资不受影响。”.
他强调,他所代表的组织正在与相关工会一起详细分析现代化提案。.
新金额
财政部长乔奇·维森特在接受《每周新闻》(La Semanal con la Prensa)采访时详细介绍了该法案,他解释说:“房产税(IPI)正在进行结构性调整,从现在起,最低免税额将设定为相当于一套低成本住房的价值(5,025,380.75多米尼加比索),超过该金额的部分将征收1%的税。房产的应税价值包括地上建筑物和土地的总价值。”.
他表示,多米尼加共和国是该地区免税额最高的国家之一(175,557.9 美元), 并列举了其他一些免税价格低得多的国家。
该提案认为,“房地产是公开可见的,而且已公开登记,与其他类型的收入或财富相比,这使得逃税更加困难。”.
其他反应
经济学家弗朗西斯科·塔韦拉斯认为,鉴于年度税收增加,购买高于该价位房屋的能力将受到影响。此外,由于需求下降,预计新建项目也将放缓。.
塔韦拉斯说:“多米尼加大部分人必须缴税,而该国的房屋免税额为 175,557.9 美元,根据地区标准来看,这个数字很高。考虑到劳动收入水平较低,这一点必须加以考虑。”.
多米尼加工程师、建筑师和测量师协会前主席特奥多罗·特哈达表示,IPI措施对多米尼加中产阶级和建筑业来说是一个沉重的打击。.
他解释说,自 2012 年设立以来,“这种滥用税收”造成了极其严重的危害,而且提案中设定的金额也会影响那些没有经济能力,却通过继承等方式获得住房的低收入人群。.




