它邀请建筑商和投资者探索该地区的商业机会。
圣多明各——“许多人仍然把圣多明各东部市仅仅看作是城市的一部分。他们把它看作是一个街区，而不是一座城市，”该市城市规划主任、建筑师安赫尔·索萨说道。他强调了首都东部地区（该国人口最稠密的地区）所蕴含的潜力和优势。
“他邀请建筑商和投资者将它视为一座城市。因为当你把它视为一座城市时，你就能更好地进行投资。当你把它视为一座城市时，你就能看到商机，”这位专家在上周由住房建筑商和开发商协会 (Acoprovi) 举办的第八届全国住房圆桌会议上，参加“多米尼加共和国城市发展”小组讨论时解释道。.
索萨表示，该市目前拥有约11个工业园区和约15000套在建住宅。他还提到了两个机场，并强调多米尼加旅客的主要机场就位于该市。.
“这是唯一一个位于太阳直射路径上的城市。从地理位置上看，它是最重要的城市之一。例如，我们有两个机场；主机场就在这里。这里还有两个大型港口：一个旅游港口和一个蓬塔考塞多港口。这意味着，从战略和地理位置上看，它是最具发展潜力的城市之一。”.
基于上述原因，这位建筑师认为，该地区需要基础设施来解决市政问题，他指出：“我们需要帮助缓解国家区的拥堵状况，包括服务和基础设施两方面。其他城市和市政区也需要发展，这样人们就不必长途跋涉了。”.
多中心城市
这就是为什么索萨倡导发展多中心城市，让市民无需前往其他城市就能解决基本生活需求，因为这能有效缓解交通拥堵。“所有这些都有助于提升出行便利性，”他说道。.
他声称，圣多明各自治大学（UASD）33%的学生居住在圣多明各省。“如果我们设立UASD的分校区，那么目前前往特区上课的这33%的学生就不用再去了。”.
他还补充说，如果国家行政区也提供护照办理、公共工程和所有政府部门等服务，人们就不会再来这里了。“因此，我认为权力下放的概念应该更多地关注城市基础设施建设。”.
他表示，此次演讲旨在推广商业机会，并强调商业机会必须与社会责任齐头并进。“我们每个人都肩负着社会责任。”.
规范领土事务是当务之急。
对于建筑师安赫尔·索萨来说，土地管理是一项优先事项，因为它能为城市制定明确的发展政策。.
“如今，社区成员，例如邻里协会，是我们的主要监督者，也是开发过程的主要监督者。”.
从这个意义上讲，他认为这是一个集体挑战，需要关注领土管理的重要性，并制定明确的规则来规定哪些可以开发，哪些不可以开发。.
“在这里，投资者众多，有了清晰的方案，你们就可以开展可行性研究、适当的经济研究，让一直以来参与其中的董事会能够审视一个符合城市需求的监管框架。”.
索萨认为，当前形势为此提供了一个机会，中央政府与市长行政部门（以国家区为例）携手合作，朝着同一个方向努力，促进国家城市的都市发展。.
“我一直认为，城市代表着生活质量。城市是人们感到幸福的地方。如果人们不感到幸福，他们就不会对这座城市产生归属感，”演讲者说道。.
全体会议
第八届全国住房圆桌会议的城市发展计划“2030 年愿景：多米尼加共和国城市发展——国家区和圣多明各东部，现状、
挑战和机遇”除了索萨之外，还包括国家区市长办公室城市规划主任、建筑师马约巴内克斯·苏亚索的参与；前 ACOPROVI 主席、建筑师豪尔赫·蒙塔尔沃担任主持人。
封面照片：Fidel Pérez/El Inmobiliario。.
