圣多明各——近期该国连日降雨暴露出多栋建筑的结构缺陷，反复出现漏水和潮湿现象。据建筑和防水专家、工程师埃里克·本佐（Eric Benzo）称，这些损坏主要源于施工过程 中的 技术缺陷以及缺乏预防性维护。
本佐解释说，许多建筑的建造并未采用适当的技术方法，导致问题随着时间的推移而逐渐显现。“在建造过程中，很大一部分工作都是基于 经验，而不是遵循技术标准。这会导致漏水，而雨水会加剧漏水问题。”他指出。
工程师埃里克·本佐指出，建筑物最常见的损坏类型发生在 屋顶、浴室、露台、外墙和窗户。 屋顶漏水是由于砂浆开裂和排水不畅造成的；浴室和露台漏水是由于铺设地板前未做好防水处理造成的；外墙漏水是由于缺乏足够的防护措施而直接暴露在阳光和雨水中造成的；窗户漏水是由于密封条失效导致水渗入墙体造成的。
专家建议，计划 购房 在最终成交前仔细检查房屋结构状况。他建议查看房屋是否有污渍或近期维修痕迹，检查窗户密封条，并确保排水系统畅通无阻。
预防措施和解决方案
工程师埃里克·本佐建议，雨天应 清理屋顶、排水沟 和排水管，并检查门窗密封情况。这些措施有助于减少损失，但并不能解决根本问题。
为了修补漏水，Benzo 建议在屋顶上使用液态膜、沥青片或聚脲；在墙壁上使用水泥或聚氨酯涂料；在浴室和露台上使用增强型产品；在外墙上使用防水密封剂。.
EBERCON是一家专注于建筑和防漏解决方案的公司。Benzo总结道，预防和技术监管是避免建筑物受损的关键。“防水不仅仅是涂抹材料，而是要经过规划、控制和专业人员操作的复杂技术流程，”他强调说。.
