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建筑公司购买土地，并以现金形式向业主支付一定比例的款项，其余部分则以未来可建造的平方米数支付。.
拥有可出售土地或房产的人似乎掌握了真正的宝藏。对于开发商而言，决定出售房产的人能更快找到买家，而且价格也更高。但他们只能获得一部分现金和一部分可建面积。这笔交易划算吗？.
对于那些急于出售且拥有大量土地的人来说， 将房产提供给建筑公司是最快的方法。
土地所有者明白，这种做法有助于促成通常涉及大笔金额的交易，对于买方而言，这无疑是简化购买流程、使交易对双方都更加可行便捷的必要之举。 当然，这不仅取决于土地所有者的意愿，还取决于房产是否符合有关位置和尺寸的建筑法规。
出售土地的利弊
其中一项主要优势在于，业主可以入住同一栋楼内的一套或多套公寓，从而与故乡保持联系。但更重要的是，他们有机会以更高的价格转售通过置换获得的公寓。.
主要缺点是，业主在施工期间被迫搬离，当他们返回时，会发现房屋已经面目全非；或者，如果不行，他们就只能 去市场上买房，而大多数情况下，买来的房子比他们原来的房子要小。
现在，开发商通常会向业主提供一部分现金，其余部分则以项目内待建房屋的形式支付（交换），这个过程需要两到三年时间。.
虽然这项业务的盈利能力可能不如其他公司，但专家认为，如果由开发公司接手，出售所得利润会更高。如果土地所有者自行出售房产并期望获得全额现金，那就困难得多，尤其是在很多情况下，建筑物已经破旧或过时，这会大幅降低预期售价。 然而，有些人过于注重情感因素，常常错失良机，有时甚至拒绝接受房地产经纪人的建议。
一块土地对业主来说可能有其价格，但评估报告才是确认价格的凭证。全款支付的情况很少见，因为这不符合开发商的利益；因此，开发商会采取以公寓作为部分付款的策略，这样他们就可以将可用资源用于建设。.
