伊夫·亚历山大·吉鲁昨天向当局自首。.
作者：埃斯卡林·波佐
El Inmobiliario
圣多明各——她一生都奉献给了欧洲的厨房工作。她最大的愿望是，用她辛辛苦苦攒下的钱，能够在她的出生地买一处房产，然后前往更美好的未来：多米尼加共和国。
这位勤奋的女性以为自己找到了一笔绝佳的交易，可以让她实现人生中的重大目标。但事实并非如此。如今，她被列为全国房地产诈骗案“猎豹行动”的128名受害者之一，该行动由检察院负责调查。.
据代表 43 名原告的律师卡洛斯·巴埃斯称，这名女子是为预订公寓做出最大贡献的人之一，总共投资了 28,000 美元，占该房产总价值的 80%。.
检察官办公室确认的涉嫌诈骗者同时通过社交媒体推销两个颇具吸引力的住宅项目：Romana Victoriana Residences 和 Bávaro Victoriana Residences。他们的惯用手法是将房产以远低于市场价的价格出售，折扣高达50%。.
据巴埃斯称，拉罗马纳共有439套公寓待售，其中“超过300套已售出”。巴瓦罗平均有428套公寓待售。.
根据检察官办公室准备的 287 页强制措施请求文件，被告之一罗西奥·德尔·阿尔巴·罗德里格斯·德·莫亚（Rocío del Alba Rodríguez de Moya）于上周五（7 日）在当局的行动中被捕，据称她收购了 RE/MAX One，作为与欺诈有关的项目的总经纪人，以在买家中建立“信任”。.
他们在 2021 年开始销售时承诺，拉罗马纳的住宅项目将于 2024 年交付。但这一承诺从未兑现。.
但更糟糕的是，部分受害者的代表解释说，项目用地甚至还没有付清全部款项。“换句话说，他们从一开始就没打算进行这个项目。”.
伊夫·吉鲁作为被告投案自首
主要嫌疑人之一、逃犯伊夫·亚历山大·吉鲁于昨天（星期二）向拉罗马纳检察官办公室自首。.
“吉鲁致力于推广房地产项目，通过推广 RE/MAX（一家在市场上享有盛誉的国际公司）来吸引来自多米尼加共和国、波多黎各、美国和欧洲的买家，”总检察长办公室 (PGR) 在吉鲁被捕后报告说。.
巴埃斯指出，洛阿尼·利斯梅里·奥尔蒂斯·诺瓦是一名逃犯，根据目前掌握的信息，她可能身在哥伦比亚。.
玛丽索尔·诺瓦·诺拉斯科也因涉嫌参与以诺瓦斯科房地产有限公司名义实施欺诈的犯罪团伙而被捕。.
“我们会保持谨慎，但没错，检察机关在调查过程中可能会继续牵连其他人，这些人也必须因参与其中而面临指控，”这位律师透露道。.
卡洛斯·巴埃斯表示，其他人也将不得不出庭受审，因为有四家公司参与了同一计划，提供房地产服务，并吸引客户将钱存入诺瓦斯科公司。.
受影响的人大多在国外，包括欧洲的瑞士、西班牙和加那利群岛，以及美国和波多黎各。.
如何识别可疑的优惠并避免上当受骗
律师马塞洛·阿尔瓦雷斯也参与了《每日新闻》节目，他代表 14 名受害者，并透露了一种避免被骗的机制。.
他最初表示，即使人们拥有购买公寓所需的全部资金，也必须预留 90%，并将剩余的 10% 通过银行的筛选。.
阿尔瓦雷斯强调，银行是拥有严格审核流程的机构，因此不太容易受到欺骗。.
因此，他建议，如果银行机构在申请人没有个人信用问题的情况下拒绝贷款，这应该被视为一个警告信号。.
这可能表明该银行已经发现该房地产项目存在违规行为，并决定不参与其中。.
在这种情况下，买家在进行投资前应该进行彻底调查，从而避免落入可能的骗局。.
在他担任法律顾问期间，他指出，当他们代表某人时，他们会向开发商索取以下文件：一份房产所有权证书副本，以确定该所有权登记在谁的名下，以及房产的法律地位证明。.
他说：“这将告诉我们是否存在任何诉讼、债务、反对意见，以及任何可能阻止产权最终转移给开发商的因素。”.
封面照片：维多利亚纳·巴瓦罗项目，据检察官办公室称，该项目是诺瓦斯科房地产有限公司以欺诈手段推销的项目之一。.
