圣多明各——寻求信誉良好、持有执照的房地产经纪人的建议，调查建筑商的信誉和过往业绩，并聘请律师审核合同，这些都是确保房地产交易稳健进行的基石。资深房地产顾问比恩韦尼多·保利诺和克劳迪娅·卡斯蒂略表示，这些措施能显著降低欺诈风险。
保利诺说：“很多骗局都有一个共同点：都是开发商或建筑商没有经验，没人认识他，而且他也不隶属于住房建筑商和开发商协会（Acoprovi）等机构。”.
克劳迪娅·卡斯蒂略认为，加强尽职调查和审核至关重要。“对于买家而言，核实卖方身份，并选择信誉良好、恪守职业道德、负责任且正规的房地产中介机构至关重要。许多非正式的房产交易是由未经认证且不审核开发商资质的房地产经纪人进行的。”她指出。.
保利诺认为，“并非所有会员都是好人，但这一点需要重视。购买之前，应该调查会员的身份、过往成就，更重要的是，他们的道德品质。买卖双方往往忽略了这一点。”.
欢迎保利诺。（外部来源）.
他建议潜在的购房者向专业人士寻求建议，最好是房地产经纪人和公司协会 (AEI) 的成员，尽管他认为许多非协会成员的顾问也很优秀，但你必须进行调查。.
保利诺表示，买家必须了解的第三个方面是顾问或建筑商的注册地址，因为仅仅因为某人在社交网络上发布广告并提供电话号码就从其那里购买房屋是不可靠的。.
这位在国内市场拥有 30 多年经验的资深顾问表示，诈骗在任何国家都会存在，但每个人都可以通过做一些小事来最大限度地降低风险。.
他痛心地表示，欺诈案件“影响到该行业的每一个人，从按规矩办事的开发商到按规矩办事的代理商”。.
克劳迪娅·卡斯蒂略
AEI Mujer 的负责人指出，避免被骗的第一步是不要被眼前的一切迷惑。她建议进一步调查，获取建筑商的简历，核实项目是否与信托公司合作，建筑商是新公司还是经验丰富的公司，并评估其合规性和责任心。“所有这些都是我们需要努力的方向，以避免人们落入陷阱。”.
克劳迪娅·卡斯蒂略。（外部来源）.
他声称违约率每年低于1%。他同意保利诺的观点，即诈骗一直存在。“我们必须加强对这类案件的法律措施；目前对欺诈的处罚力度很轻，制裁措施也过于宽松，”他说道。.
两人都接受了 El Inmobiliario采访，谈及昨天（1 月 17 日，星期三）在我们数字门户网站上发布的最新房地产欺诈投诉。.
