房屋抵押贷款利率将因央行最近的决定而上涨

央行最近的决定将导致贷款利率上升。

经济学家建议现在就进行融资,期限长,利率固定。

摘自《自由日报》

圣多明各——《自由日报》咨询的经济学家称,中央银行最近决定将货币政策利率上调 50 个基点,从年利率 3.00% 上调至 3.50%,预计将对普通银行的利率产生影响。

“通过提高货币参考利率,中央银行正在推高金融市场利率,这意味着廉价贷款的时代即将结束,”圣多明各理工学院 (Intec) 经济与金融工程项目协调员 Rafael Espinal 表示。.

“从现在开始,贷款利率将再次上升,这显然意味着商业银行的融资需求将会下降,”他补充道。.

2020年3月16日,中央银行决定先发制人地将货币政策利率从4.50%下调至3.50%,该利率自2019年8月以来一直维持在4.50%的水平。此举是“鉴于新冠病毒疫情对经济的影响导致全球不确定性显著增加”。.

随后,在2020年8月,该行将利率从3.50%下调至3.00%。现在,在2021年11月,该行决定将其重新上调至3.50%。该行表示,这一决定是基于“对新冠疫情对全球产出的影响以及外部通胀压力加剧的全面评估”。.

埃斯皮纳尔表示,此次加息表明该银行正试图控制通货膨胀(即物价上涨)的影响,这是由于去年为加速经济复苏而投入流通的大量货币造成的。.

埃斯皮纳尔说:“这是经济周期的一部分。随着经济复苏,银行正在恢复我们所说的紧缩性政策,也就是提高利率以阻止资金流动,或者更确切地说,阻止资金通过贷款从商业银行流向企业和个人。”.

区域可持续经济战略中心 (Crees) 执行副总裁米格尔·科拉多 (Miguel Collado) 认为,世界银行的这一决定标志着正常化周期的开始,这与国际决策相一致。.

他说:“各国央行都开始进行调整,美联储也是如此(……),因此,多米尼加共和国中央银行也开始遵循这一政策。”.

鉴于此,埃斯皮纳尔建议趁利率上涨趋势尚未加剧,现在就通过长期固定利率贷款来筹集资金。他预计,利率上涨最明显的时期将从明年第二季度开始。.

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