圣多明各—— 据向圣多明各多家房地产经纪人询问得知，过去两年多米尼加首都的房价涨幅在 20% 到 100% 以上。
“过去两年，所有领域的房产价格都出现了惊人的上涨。例如，在洛斯普拉多斯，同样的500平方米土地，以前要价2300万至2500万多米尼加比索，现在要价3300万至3500万多米尼加比索。公寓价格也上涨了30%至40%，这是由于建筑材料价格上涨造成的。”Anarelys Real Estate的Anarelys De la Cruz解释道。.
这位房地产顾问认为，这种情况应该只会影响新建房屋，“但二手房也受到了影响，因为客户会进行计算，而那些打算购买新房的人会说新房非常贵，因此他们也会提高已经有很多年房龄的房屋的价格。”.
来自 Hogarium 的 Leonel De la Cruz 表示，两年前 Jacobo Majluta 的平均每间客房价格约为 250 万多米尼加比索，而现在这个数字已经飙升至 400 万。.
“这还没有考虑到正在建设中的配备电梯和其他便利设施的新项目，如果我们把这些都考虑进去，平均价格将会大幅上涨，”他补充道，此前他指出，目前该地区一套配备现代化设施的公寓售价在 800 万至 1300 万比索之间，即使是独栋住宅的价格也可能达到 2000 万比索。.
ALTICASAS 房地产经纪人 Altagracia Matos 表示，Avenida Independencia 的房价已经大幅上涨，她将房价上涨归因于疫情。.
“疫情前，一居室公寓的价格在250万至300万多米尼加比索之间；现在，价格涨到了350万、400万甚至450万多米尼加比索。有时候，这个价位甚至可以买到著名的经典三居室公寓。”.
马托斯接着指出，在疫情爆发前，独立大道地区的一套两居室房屋售价为 500 万多米尼加比索，而目前售价为 750 万多米尼加比索，他认为这种涨幅过高。.
“以三居室单元为例，在新冠疫情之前，价格在 500 万至 700 万多米尼加比索之间，”ALTICASAS 的经理说，“疫情之后，价格涨到了 900 万多米尼加比索左右。无论是二手房，还是在建、在建或已竣工的同类型单元，如果买家不支付 19 万至 22 万美元，他们就不会买，”Matos 补充道。.
M-Pire房地产公司的范妮·德洛斯·桑托斯回忆说，三年前在纳科，一套一居室公寓售价14.5万美元；现在价格约为18.5万美元。“在卡西卡斯戈斯，一套三居室公寓在2021年的售价为32.5万美元；现在售价为39万美元。”.
据 El Inmobiliario 报道，两年前在雷纳西米恩托区，一套在建的一居室公寓售价为 450 万比索，而最近这套公寓的估价为 890 万比索。.
Xtriba Real Estate 的 Edgar Martínez 表示，两年前，国家区中心的平均房价为每平方米 800 美元，而目前已飙升至每平方米 1800 美元至 2000 美元之间。.
