“在塞拉莱斯和皮安蒂尼，正在建造大量建筑物以满足短期租赁的需求，例如酒店。”.
圣多明各—— 如果您是旅行者，您可能听说过Airbnb，这是一个广受欢迎的在线平台，提供短期住宿服务。它成立于2008年，是众多由有特殊需求的年轻人创办的创业项目之一。
这个平台彻底改变了房地产行业。它创造了新的商业机会，催生了该领域的资本型和高端经纪人。.
“这个工具给行业带来了好处，增加了我们可以提供的另一项服务，因为与一年或六个月的长期租赁不同，即使是业主也可以自己操作，但在 Airbnb 的情况下，许多人会将这项工作委托给房地产顾问，”Hogarium Real Estate 的 Leonel de la Cruz 说。.
这个工具的诞生源于乔·格比亚和布莱恩·切斯基急需用钱，于是他们利用了在美国旧金山举办的一次设计大会的机会。由于当地所有酒店都已订满，他们决定购买三个充气床垫出租。AirBedandBreakfast.com 就是这样诞生的，他们向客人收取每晚 80 美元的费用。之后，他们扩大了规模，最终发展成为 Airbnb，即 Air Bed and Breakfast 的缩写。.
SDQ Rentals 的 Francisco Irizarry 拥有超过 130 套短期租赁房产，他赞同 Belkis Cuello 的观点，认为目前正在建造大量楼宇以满足这种模式带来的需求，而且这种模式还能带来更高的投资回报。“在 BC Real Estate，我们有一位客户已经拥有十套公寓，他购买这些公寓是为了通过 Airbnb 出租，即使在疫情期间，他也没有停止出租；此外，他还加强了自己的专业化运营，”这位高管解释道。.
根据 Stratos Jet Charters Inc 的博客，截至今年 1 月，Airbnb 全球共有 290 万房东，每月新增 14,000 名房东，超过 700 万个房源，覆盖 10 万个城市和 220 个国家和地区，拥有活跃的房源。.
据伊里扎里称，这种模式使开发商和代理商都受益匪浅，为全国各地的综合用途项目带来了显著的销售增长。平均年入住率徘徊在80%至85%左右，尽管某些月份会出现波动。.
多米尼加用户、外国用户和本地用户都利用该平台寻找住宿。“对于来我们国家工作、办事或度假的外国人来说，”德拉克鲁兹指出。.
“这极大地帮助了我们；一位来自美国的客户购买了贝拉维斯塔一栋楼里的六套公寓，就像购买公寓式酒店一样。这加快了销售速度，对我们大有裨益，”BC房地产公司的代表指出。.
