圣多明各 ——房地产价格上涨和新房建设放缓，暴露出2025年公共住房政策存在 重大缺口，尤其是在经济适用房供应方面。
根据国家统计局（ONE）发布的《2025-1年经济报告》 ，经济适用房数量大幅下降，证实了低成本住房的正规市场正在萎缩到几乎消失，而中高端住房的价格在截至年底的一年中达到了创纪录的水平。
这种短缺造成的后果产生了恶性循环：缺乏低成本住房刺激了租金价格上涨（在许多地区，租金占家庭收入的 35% 以上），导致家庭流离失所，迁往服务和就业机会较少的偏远地区。.
与此同时，国际住房短缺报告估计，多米尼加共和国约有 210 万套住房未得到满足，这反映出城市发展和获得体面住房方面面临的结构性挑战。.
公共政策方面的差距，部分体现在缺乏促进社会住房建设的有效机制，或缺乏更有力的激励措施来建造经济适用房，以及缺乏能够减轻低收入家庭压力的全面租金管制计划。.
如果没有协调一致的国家应对措施来增加经济适用房的供应，并规范投机或投机性租赁等因素，住房短缺和住房获取方面的不公正现象将继续加剧。.
