该金额为房产总价的 6% 至 8%，作为奖励发放，相当于工程师在施工期间缴纳的 ITBIS（增值税）。
圣多明各——低成本住房计划是国家为鼓励家庭和个人获得第一套住房而设立的；同时，它也帮助他们填补了人类生存基本需求的空白。
“低成本”这个标签往往会产生误导，因为许多人认为它指的是为最弱势群体提供的住房，但这其实是一种误解。尽管该计划包含诸多益处，但根据2011年7月22日颁布的《多米尼加共和国抵押贷款市场和信托发展法》（第189-11号法律）制定的方案，其适用对象仅限于部分人群。.
TimeHoms房地产公司的Allney Garabito专精于此领域，她对这方面颇有发言权。出售信托房产并不复杂，但也有其特殊之处，因为每个人都认为自己可以低价购买房产，但事实并非如此。目前，购房者必须年收入在8万至10万比索之间才有资格购买信托房产。.
政府通过国内税务总局，将信托机构开发的低成本住房的最高售价设定为今年3,829,454.43多米尼加比索。然而，由于新冠疫情导致建筑材料成本上涨，参议院通过一项决议，将价格提高至450万多米尼加比索。虽然这一数字尚未正式公布，但已被一些主要开发商采用。.
信托法并非政府住房项目独有。“他们需要的是根基稳固、财务稳健的建筑公司。这些公司都经过受托人的审核，”这位经验丰富的经纪人解释道，他目前管理着大约15个低成本住房项目。.
自该法律颁布以来，拥有21年房地产行业经验的加拉比托一直致力于低成本住房项目。事实上，她的房地产公司早在2013年就涉足这一领域，在维拉梅拉建造了首批项目之一。尽管如此，她的公司也为不同的市场群体提供多种多样的住房选择。.
该项目并非总是能吸引房地产经纪人，因为它虽然内容丰富，但却十分复杂。专家表示，这是一项长期业务；你现在卖出的房产，可能要等上一年才能收到款项，具体取决于与建筑商的协议。.
该奖金为房产总价的 6% 至 8%，相当于工程师在施工期间缴纳的 ITBIS（增值税）。.
居住在海外的多米尼加人正在大量滥用这项设施。“因为他们用美元计算，所以觉得没那么贵，但在这里，这可是一笔巨款。很多人去银行贷款都贷不到款，而且随着项目成本的增加，情况越来越糟，”他解释道。.
问题是，未来几个月会有多少套公寓被退回，这些公寓的业主都是银行根据他们的收入预先筛选的，而这些公寓的价格在很多情况下已经飙升至一百万。.
“所有低价房产的价格都上涨了。有些房产最初上涨了40万到50万，但我经手的一套房产价格从260万涨到了390万。还有一套房产，他们每天都在更新挂牌价格，”这位经验丰富的经纪人说道。.
他抱怨说，尽管信托公司和建筑商在推广信托计划方面发挥了作用，但他们却没有给予经纪人足够的保护。“信托公司从来没有积极推广过这个计划，有时我觉得他们在形式上没有尽到应有的责任来保护我们；他们应该给我们提供更多支持，”他说。.
他明白信托法彻底改变了房地产市场。“这是一种法律结构，它为所有相关方提供了保障，包括土地出资人和最终的买方。”.
最后他指出，该计划为那些从未想过自己会拥有房产的人们提供了大量的机会，包括 3% 的房产税豁免。.
