“几乎所有的库存都已出租或出售，具有住宅或商业潜力的土地、新建广场、小型广场，以及与 A、B 和 C 级建筑相关的一切也都已出租或出售。”.
圣多明各——今年首都圣多明各的商业和企业房地产市场取得了巨大成功，上半年房地产库存大幅增加，无论是租赁还是销售。
虽然没有官方数据可以证实这些数据，但该领域的专家 Indhira Desangles 保证，今年商业和企业领域的手术量比去年多得多。.
“今年上半年非常活跃，成交量、租赁量、搬迁量都很大，很多公司都在发展壮大，改善了原有条件，甚至增加了租赁或购买的面积，”Desangles Properties 的首席执行官指出。.
这位经验丰富的房地产经纪人认为，当地市场的库存配置和消化情况良好，并估计在1月至6月期间，企业和商业领域的市场有所增长。.
他强调说：“我们几乎出租和出售了我们所有的库存，包括具有住宅或商业潜力的土地、新建广场、小型广场，以及与 A、B 和 C 级建筑相关的一切，几乎全部都已出租和出售。”.
这位资深经纪人观察到，一些新的、“更具进取心和更积极主动”的国际公司已经在多米尼加市场站稳脚跟，在她看来，这表明他们看到了该国巨大的商业潜力。.
他认为，一个强劲的迹象是，“大多数已经签署和完成的交易都来自那些自疫情开始以来一直在观望的公司，这些公司又在原地停留了一年，这意味着那些两年来一直犹豫不决、观察形势的公司，最终在今年下定决心并采取了行动。”.
德桑格尔补充的一个新颖细节是，倾向于商业区的房地产经纪人数量有所增长。.
住宅与商业用途不同。
Indhira Desangles 解释说，住宅和商业地产之间的物流有所不同，因为公司从一个地方搬到另一个地方的过程涉及更大的复杂性。.
“因为合同里规定了必须遵守的期限，所以公司搬迁并非易事。公司通常提前一年搬迁；他们不会像居民搬迁那样只等30天，即使考虑到违约金。所以，首先要考察市场上的房源，可能需要一年的时间来考察和审批。公司搬迁可没那么快，”这位专家坚持认为。.
他举例说，跨国公司在某个国家设立分支机构时，必须完成一系列程序，例如成立公司并遵守一系列要求，然后才能在某个地方落户。.
德桑格尔指出，公共房地产投资基金市场“在购买房产方面也相当活跃”。.
圣多明各市的购物中心和办公楼建设热潮仍在持续。近期在圣多明各落成的新项目包括：Metro Plaza、Torre Roberto Pastoriza、Vista 311、Parque Hábitat 和 Corporativo 2019。.
