圣多明各——根据旨在规范多米尼加共和国房地产行业的法案草案，在房产买卖过程中提供咨询的法律专业人士无需获得执业许可即可从事其职业。
该立法文件第 18 条第 II 款规定：“法律毕业生提供的与房地产所有权或其使用权和享用权转移行为的起草和谈判相关的法律服务，不属于房地产中介服务，因此他们无需获得本法规定的法律授权即可提供该服务。”.
另一方面，它规定，具有法律专业资格的自然人或旨在提供法律服务的商业公司，如果经常从事本法第 18 条所述的活动，则需要获得房地产经纪人的授权。.
文章对这一概念的定义如下：“房地产中介是指房地产中介人员惯常从事的以下任何房地产相关活动，这些活动将是房地产中介人员的专属能力：
1. 房地产的推广、广告和营销，以便对这些房产进行所有权转移（购买、出售以及任何其他涉及转移一个或多个房产所有权的交易）。.
2. 涉及在多米尼加共和国享有和使用房产的房地产交易的推广、广告和营销（租赁）。.
3. 以佣金代理人、代表或其他任何身份，代表其客户进行上述各节所述的房地产交易的中介、谈判或参与，并代表其客户介入相应的法律行为；
4. 开展旨在促成多米尼加共和国房地产供需的运营和活动，涉及本条第1款和第2款所述的活动。.
该提案规定，房地产中介机构的名称前后必须添加“房地产代理”或“房地产经纪人”字样（视情况而定），该术语专指根据本法规定获得合法授权的人员。.
第十九条规定了房地产中介的类型，这些中介可以由本法授权的代理人、代理机构、发起人和房地产开发商行使。.
“为此，住房、人居和建筑部（MIVHED）可向以下机构颁发经营许可证：a) 房地产代理机构；b) 房地产经纪人。”.
对于房地产经纪人而言，他们在进行本法第 18 条所述活动时，必须隶属于房地产经纪公司或与之有联系；而房地产开发商在直接向公众推广和销售其房产时，必须获得房地产经纪公司经营许可证。.
“房地产中介机构必须按照法规要求的形式和范围购买民事责任保险，以保障用户在遭受因其自身过错造成的损害或损失时的权利，”该文件指出。.
