O relatório afirma que, no período entre 2020 e 2022, foram criados 554.995 empregos diretos no setor da construção civil na República Dominicana.
SANTO DOMINGO - De 2020 a 2022, o investimento total em obras de construção civil no país atingiu US$ 749,18 bilhões, segundo o boletim "Estatísticas de solicitação e emissão de licenças para construção de moradias e edifícios", elaborado pelo Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (Mivhed).
De acordo com os dados, Santo Domingo lidera a lista com o maior investimento registrado, atingindo o valor de RD$ 284.966.823.856, seguido pelo Distrito Nacional, com RD$ 159.408.541.864; em terceiro lugar está La Altagracia, com RD$ 110.455.831,77; em seguida vem Santiago, com RD$ 106.899.465.244, enquanto La Vega ocupa o quinto lugar, com RD$ 10.286.547.128.
O documento da Mivhed revelou que o setor residencial lidera em montante de investimentos, com RD$ 550.163.106.064; o setor de hospedagem, com RD$ 78.187.839.444; e a construção comercial e de escritórios registrou RD$ 43.968.733.952. “A tipologia combinada apresentou um investimento total de RD$ 36.412.023.648, enquanto o setor de armazéns atingiu um investimento total de RD$ 12.457.626.324”, enfatiza o documento.
O relatório afirma ainda que, no período entre 2020 e 2022, foram criados 554.995 empregos diretos no setor da construção civil na República Dominicana.
Licenças
Segundo indicadores sobre licenças de construção, de 2020 a 2022, foram concedidas 3.840 licenças para a construção de projetos residenciais, comerciais e outros no país, de um total de 3.860 pedidos recebidos.
O relatório explica que a emissão de alvarás de construção apresentou um aumento gradual nos últimos anos durante o período em questão. “Em 2020, foram emitidos 1.024 alvarás em todo o país; no ano seguinte, observou-se um aumento significativo, com 1.256 alvarás emitidos, representando um aumento de 22,7%, e em 2022, observamos um novo aumento, com 1.560 alvarás, representando um aumento de 52,3% em comparação com 2020.”.
“Isso pode sugerir um crescimento na atividade de construção e um aumento da confiança entre investidores e incorporadores no setor.” O relatório destaca que “fatores como crescimento econômico, demanda por moradia e projetos de infraestrutura podem estar impulsionando esse aumento na emissão de alvarás de construção”, afirma o cálculo da Mivhed.
Da mesma forma, o índice médio de construção atingiu 18,78% no país durante o período analisado, segundo cálculos da Mivhed, o que indica que existe uma grande quantidade de espaço não utilizado ou subutilizado no país, em relação à área total disponível.
Províncias
As províncias com o maior número de licenças emitidas durante o período de 2020-2022 foram o Distrito Nacional, com 899, Santo Domingo, com um total de 1.010, e Santiago, com 807, enquanto as províncias com a menor emissão de licenças foram Dajabón e Bahoruco, com apenas 3 licenças aprovadas cada, seguidas por Monte Cristi e Monte Planta, com 4 licenças emitidas cada.
O Mivhed afirma que atualmente podem ser emitidos dezoito tipos de licenças, mas as mais proeminentes são as para projetos habitacionais, com 3.046 licenças (79,32%), seguidas por 290 licenças emitidas (7,55%) para estabelecimentos comerciais e escritórios, e em terceiro lugar, 105 (2,73%) que foram emitidas para projetos mistos.
A tipologia com a maior área construída foi a de projetos residenciais, com 9.618.236,12 m² (73,44%), seguida por empreendimentos de hospedagem, comerciais e de escritórios, com 1.366.920,27 m² (10,44%), 768.684,16 m² (5,87%) e 636.573,84 m² (4,86%), respectivamente
