De spanningen die door de fundering op de grond worden overgebracht, samen met andere factoren zoals het type grond, de aanwezigheid van water, wortels, enz., kunnen leiden tot vervormingen die resulteren in verzakkingen, horizontale verplaatsingen en rotaties van de constructie. Als deze te groot zijn en de toelaatbare niveaus overschrijden, kunnen ze leiden tot functieverlies en scheuren en barsten veroorzaken.
Het verschil tussen de twee is dat scheuren het gevolg zijn van oppervlakkige openingen die alleen het materiaal aantasten dat een oppervlak bedekt, terwijl het verschijnen van scheuren in muren en vloeren een onmiskenbaar symptoom is van een probleem met de stabiliteit van het gebouw dat niet onderschat mag worden. Scheuren in muren kunnen variëren in diepte en lengte en kunnen zowel in binnen- als buitenmuren, dragende muren en scheidingswanden voorkomen.
Hoe kun je scheuren in muren verhelpen?
Voordat je scheuren in de muur of het stucwerk repareert, is het belangrijk om de oorzaak van het probleem te achterhalen. Zomaar ingrijpen door oppervlakkig te schilderen zonder de oorzaak te begrijpen, kan namelijk een nutteloze uitgave zijn die het probleem niet oplost.
Scheuren in muren, barsten in bestrating en platen, en deuren en ramen die niet goed sluiten, zijn slechts enkele tekenen van funderingsverzakking als direct gevolg van veranderingen in de onderliggende grond. De bezorgdheid neemt toe, en de vraag is waarom? Waarom beginnen zelfs gebouwen die ooit als stabiel werden beschouwd nu problemen met verzakking en scheuren in hun muren te vertonen?
De oorzaken van deze scheuren zijn divers en kunnen over het algemeen te wijten zijn aan uitzetting, vochtigheid, materialen van slechte kwaliteit, onjuiste toepassing van coatings en fouten die zowel tijdens de ontwerp- als de bouwfase kunnen optreden. Soms liggen de oorzaken in een context waar de mens geen controle over heeft: de natuur, en met name klimaatverandering en aardbevingen.
Wat het klimaat betreft, wisselen lange regenperioden en ernstige droogtes elkaar doorgaans af; dit is een fatale verandering, zelfs voor de meest stabiele gebouwen, en de oorzaak ligt in de geologie van het gebied. De meeste verzakkingen worden veroorzaakt door het proces waarbij de grondlagen aan de oppervlakte, die normaal gesproken geen contact maken met de fundering, hun invloedssfeer uitbreiden tot een diepte van 5-6 meter onder het maaivlak.
Met andere woorden: gebouwen worden beïnvloed door een toename van de volumeveranderingen van de grond naast het oppervlak, met als gevolg reacties die worden geactiveerd in de mechanismen die de stabiliteit van de bodem en het evenwicht van de bovenliggende constructie reguleren. Een laatste indicatie hiervan is het ontstaan van gevaarlijke scheuren in de muren of gevels van de gebouwen.
Oorzaken van scheuren in muren en scheidingswanden
Voordat we bespreken hoe je scheuren in muren kunt verhelpen, is het belangrijk te begrijpen waarom deze scheuren ontstaan en welke soorten er zijn:
Ongelijkmatige zetting treedt op wanneer de ondersteuning onder de muur ongelijkmatig vervormt. Dit kan de grond zijn, een balk, een vloerplaat of een combinatie van meerdere elementen.
Verticale en horizontale scheuren ontstaan wanneer de belasting groter is dan de muur kan weerstaan (door fouten in de dimensionering, uitvoering of het optreden van onvoorziene belastingen).
Diagonale scheuren zijn het gevaarlijkst omdat ze wijzen op ernstige structurele schade die overleg met een expert of specialist vereist om de oorzaak van de scheuren in de muren vast te stellen en de constructie te repareren.
Het uitzetten van een muur veroorzaakt vaak scheuren in andere muren die er onder een hoek aan vastzitten, zoals in gevelhoeken. Deze scheuren zijn meestal breder aan de bovenkant van de muur. Het krimpen van een muur veroorzaakt scheuren erin, en tijdens het krimpen ontstaan horizontale trekspanningen. Deze spanningen ontstaan ook verticaal, maar het eigen gewicht van de muur werkt ze meestal tegen.
In sommige gevallen kan de oorzaak van scheuren in de muren structureel van aard zijn, als gevolg van een slecht ontwerp of een gebrekkige constructie, maar in de meeste gevallen ligt de oorzaak in de aard van het pand en/of onvoldoende onderhoud.
Aardbevingen, droogte en klimaatverandering zijn enkele natuurlijke oorzaken die het evenwicht tussen funderingen en de onderliggende grond kunnen verstoren. Deze verschijnselen kunnen destructief zijn en de veiligheid van een gebouw in gevaar brengen. Soms zijn het snelle en destructieve bewegingen, zoals bij aardbevingen, of langzame en geleidelijke veranderingen, zoals bij klimaatverandering, die de bovengrond waarop gebouwen staan verzwakt. In beide gevallen kunnen er scheuren in de muren ontstaan, waardoor ingrijpen nodig is om de veiligheid van het gebouw te garanderen.
Scheuren in binnenmuren kunnen worden veroorzaakt door water dat in de grond sijpelt, waardoor de samenstelling ervan na verloop van tijd verandert. In eerste instantie kunnen er vocht en schimmel op de muren verschijnen, maar na verloop van tijd zullen deuren moeilijker openen en sluiten en zullen de eerste scheuren in de vloer ontstaan. Het verschijnsel zal zich vervolgens dieper verspreiden, tot in de grond onder de fundering, waardoor er scheuren in de muren zullen ontstaan.
Hetzelfde geldt voor scheuren in buitenmuren. Deze constructies kunnen ook worden aangetast door sterke trillingen als gevolg van zwaar verkeer in de omgeving, door de werking van wortels van hoge bomen, door waterinsijpeling of door graafwerkzaamheden dicht bij de fundering.
De oorsprong van nederzettingen op het land
In de geotechniek wordt zetting gedefinieerd als een neerwaartse verticale beweging van de grond (bodemverzakking) als gevolg van de toepassing van verschillende soorten belastingen die een verandering in de bodemspanning veroorzaken. Om de oorzaken van bodemzetting beter te begrijpen, is het noodzakelijk de fysische samenstelling van de grond te analyseren.
Alle bodem bestaat uit meerdere fasen: een vaste, een vloeibare en een gasvormige fase. Vooral de vaste fase wordt beïnvloed door de aanwezigheid van water en poriën, en door de veranderingen daarin in de loop van de tijd. Wanneer bodems en klei in contact komen met grote hoeveelheden water, vullen ze zich en zetten ze uit, waardoor hun volume toeneemt en een imbibitiefenomeen ontstaat. Tijdens warmere seizoenen en bij droogte krimpt het bodemvolume, wat een uitdrogingsfenomeen veroorzaakt.
Het cyclische karakter van deze verschijnselen beïnvloedt het delicate evenwicht tussen de fundering en de constructie erboven. Funderingen ondersteunen, zoals we weten, de constructie op de grond, en differentiële zetting betekent dat de constructie meegeeft en de horizontaliteit van de spanten verliest. Dit heeft een zeer duidelijk gevolg voor de constructie van het gebouw: wanneer de spanning zijn limiet bereikt, vervormt het gebouw eerst, zakt vervolgens weg en ontstaan er gevaarlijke scheuren in de muren.
Aan de andere kant verzwakken steeds vaker voorkomende aardbevingen de bodem/fundering en de gebouwconstructies, wat leidt tot instabiliteit en gevaarlijke scheuren in muren. Een goede ondergrond met gunstige geotechnische eigenschappen is het beste uitgangspunt voor een effectieve aardbevingsbestendige renovatie van gebouwen, waardoor de veiligheid van de bewoners wordt gewaarborgd en de waarde van het pand behouden blijft.
Hoe kun je scheuren in muren verhelpen?
Zoals hierboven aangegeven, is het, alvorens werkzaamheden aan de muren uit te voeren om de oorspronkelijke staat van de aangetaste muren te herstellen, noodzakelijk om de ondergrond te verstevigen of de fundering te consolideren.
De versteviging van de ondergrond onder de fundering bestaat uit het ingrijpen door de grond die het gebouw draagt te versterken om het draagvermogen te verbeteren en de noodzakelijke stabiliteit en veiligheid te herstellen. Dit wordt gedaan door injecties met expansieve harsen.
Dit zijn snelle, effectieve, doortastende en minimaal ingrijpende oplossingen die geen graafwerk, sloop of langdurige en complexe bouwwerkzaamheden vereisen. Deze technologieën zijn tegenwoordig uiterst betrouwbaar en worden steeds vaker gebruikt voor snelle interventies, zelfs in krappe ruimtes, om de overlast voor gebouwen en hun bewoners tot een minimum te beperken.
De speciale, uitzettende harsen, perfect compatibel met de bodem en het milieu, garanderen effectieve resultaten op de lange termijn. SEE&SHOOT® is een procedure, gereguleerd door Europese patenten, waarvan de toepassingsprocedures een positief technisch advies hebben ontvangen van ICMQ (het meest prestigieuze Italiaanse instituut voor certificering en inspectie in de bouwsector) volgens de EN ISO/IEC 17020-norm. Dit advies erkent dat deze procedures, binnen het kader van de observatiemethoden die zijn vastgelegd in de Technische Bouwvoorschriften voor het beoordelen van het gedrag van het bouw-bodemsysteem ter plaatse, een nuttige en nauwkeurige referentie kunnen vormen voor het Geosec®-netwerk om de juiste procedures voor bodemconsolidatie met behulp van deze techniek te bepalen.
Fundamentversteviging daarentegen houdt in dat er direct wordt ingegrepen in de funderingsconstructie. Er bestaan verschillende systemen, waarvan de meest voorkomende palen, micropalen, ingedreven micropalenen het verbreden van de funderingsvoetafdruk zijn. Ingedreven micropalen zijn de minst ingrijpende en snelste oplossing voor het repareren van scheuren in muren, omdat de ingreep erop gericht is de spanningen die door de fundering worden overgebracht, over te dragen naar de draagkrachtige grondlagen.
Micropalen bestaan uit speciale modules van constructiestaal, die aan elkaar gekoppeld worden en onder druk, trillingsvrij, in de grond gedreven worden met behulp van hydraulische vijzels. Het eigen gewicht van de fundering (platen, paalkoppen of balken) fungeert als reactiekracht op de hydraulische vijzels. De drijvende druk op de verschillende modules waaruit de micropaal bestaat, wordt uitgeoefend totdat de ontwerpbelasting van het micropaalproject is bereikt.
Bron: GEOSEC grondtechniek
