SANTO DOMINGO– Fiduciaria Popular, een dochteronderneming van Grupo Popular, heeft de G-Patio02 Real Estate Securities Public Offering Trust – Patio de la Colombia – gelanceerd. Deze trust plaatst vastgoedobligaties met een variabel rendement voor een nominale waarde van meer dan 21,1 miljoen dollar, bestemd voor het grote publiek en met een looptijd tot morgen, 21 oktober 2044.
Deze trust is op 15 november 2022 goedgekeurd door de Superintendencia de Securities (toezichthoudende instantie voor de effectenmarkt) onder nummer R-SIMV-2022-36-FOP en geregistreerd in het effectenregister onder nummer SIVFOP-009, aldus een persbericht van de bank.
Hij voegt eraan toe dat dit de zesde openbaar aangeboden trust is die advies heeft gekregen van het Investment Banking-team van Banco Popular Dominicano, van in totaal acht trusts die met particulier kapitaal op de Dominicaanse markt zijn geplaatst.
De activa die ten grondslag liggen aan de nieuwe beursgang zijn het winkelcentrum Patio de la Colombia, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen aan de República de Colombia Avenue in Santo Domingo. Het winkelcentrum heeft een totale oppervlakte van 7.532 vierkante meter en omvat 33 commerciële ruimtes en zeven reclameruimtes.
Beleggers profiteren van kwartaalrendementen gebaseerd op de huurinkomsten van het winkelcentrum, dat momenteel een bezettingsgraad van 94,6% heeft. Bovendien zal elke waardestijging van de activa in de loop der tijd bijdragen aan deze rendementen, zonder een vast rendement te bieden, waardoor het aandelenbeleggingskarakter van de investering wordt versterkt.
In mei 2024 ontving de stichting een Afo (N)-rating, ondersteund door een solide managementstructuur en een hoogwaardige huurdersportefeuille.
Het vastgoed wordt beheerd door Patio Capital Partners, een bedrijf dat gespecialiseerd is in de structurering en het beheer van vastgoedactiva, met 10 jaar ervaring in de sector en ervaring in het beheer van vastgoedfondsen die via een openbare aanbieding worden aangeboden.
Een nieuwe mijlpaal voor de Popular Group
Dit is een nieuwe mijlpaal voor Grupo Popular, dat de ontwikkeling van de aandelenmarkt van de Dominicaanse Republiek ondersteunt.
Enerzijds trad het Investment Banking-team van Banco Popular Dominicano op als adviseur van de oprichter van de trust, terwijl Fiduciaria Popular de beheerder van de trust was. Inversiones Popular fungeerde op haar beurt als plaatsingsagent of broker, die de plaatsing van de emissie garandeerde en via welke de aandelen, die op de secundaire markt beschikbaar zullen zijn voor geïnteresseerden, konden worden verworven.
Manuel E. Jiménez F., CEO van Grupo Popular, legde uit: "De structurering van dit beleggingsalternatief toont de ervaring en het leiderschap van Grupo Popular aan in het introduceren van dynamiek op de aandelenmarkt, het aanbieden van beleggingsopties voor verschillende soorten klanten en het versterken van de vastgoedmarkt.".
