De index heeft sinds december 2023 een cumulatieve stijging van 3,28% laten zien.
Door Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Volgens gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE) is de index voor directe woningbouwkosten (ICDV) in oktober licht gedaald met 0,52 punten en kwam uit op een gemiddelde waarde van 227,59, vergeleken met de 228,11 punten die in september 2024 werden geregistreerd.
Deze maandelijkse daling contrasteert met de prestaties tot nu toe dit jaar, aangezien de index sinds december 2023 een cumulatieve stijging van 3,28% heeft laten zien. Bovendien is de indicator, vergeleken met oktober 2023, in de afgelopen twaalf maanden met 5,61% gestegen, aldus het maandelijkse rapport van het agentschap.
De ICDV-resultaten van oktober 2024 geven aan dat de index voor eengezinswoningen met één verdieping 231,92 punten bedroeg; voor eengezinswoningen met twee verdiepingen 229,89 punten; voor meergezinswoningen met vier verdiepingen een waarde van 224,39 punten; en voor meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen een waarde van 224,16 punten.
Materialen
Wat betreft de maandelijkse variatie per kostengroep, laat het rapport verschillende significante schommelingen zien. De materiaalkosten stegen met 0,63%, de machinekosten met 0,08% en de arbeidskosten bleven gelijk.
Aan de andere kant werden dalingen geconstateerd in belangrijke materialen zoals gereedschap, dat met -4,89% daalde, en in componenten zoals verf (-5,63%), sanitaire installaties (-3,65%) en kluizen, die met (-3,12%) daalden.
Wat betreft de stijgingen in de kostenposten, weerspiegelden de maandelijkse variaties een toename in de kosten voor smeden (2,91%), de totale kosten (0,81%), elektrische draden (0,52%), elektrische generatoren (0,23%) en ten slotte liften (0,17%).
De index voor directe bouwkosten van woningen (ICDV) is een statistisch instrument waarmee we de maandelijkse schommelingen in de bouwkosten van vier soorten woningen kunnen vaststellen: eengezinswoningen van 1 en 2 verdiepingen, en meergezinswoningen van 4 en 8 verdiepingen of meer, in het Nationaal District en
de provincie Santo Domingo (indirecte kosten zoals: grond, ontwerp, bouwvergunningen, financieringskosten, winst van het bouwbedrijf, enz. zijn uitgesloten).
