"De prijs van verf is met 25% tot 30% gestegen, cement met maximaal 15%, en wapeningsstaal, dat vóór de coronapandemie RD$40.000 per ton kostte, is nu ongeveer RD$77.000 waard.".
Overgenomen uit Diario Libre
SANTO DOMINGO– Kunststof onderdelen en buizen, hout, verf, cement en wapeningsstaal behoren tot de bouwmaterialen waarvan de prijzen op de Dominicaanse markt aanzienlijk zijn gestegen. Dit heeft gevolgen voor de kosten van woningen, deels door de toegenomen vraag, schaarste en het transport van geïmporteerde materialen.
Dit werd benadrukt door Arturo Espinal, de voorzitter van de Dominicaanse Vereniging van IJzerwarenhuizen (Asodefe). Hij onthulde dat de verkoop van plastic onderdelen en buizen het meest is gestegen, gevolgd door hout, dat met 200% tot 300% is toegenomen.
Espinal meldde dat de prijs van verf met 25% tot 30% is gestegen, cement met maximaal 15%, en wapeningsstaal, "dat vóór de coronapandemie RD$40.000 per ton kostte, nu rond de RD$77.000 kost, hoewel de prijs geleidelijk steeg, is er wel sprake geweest van een daling.".
"We hebben een lokale industrie (die bouwmaterialen produceert), maar die is afhankelijk van de import van grondstoffen om er eindproducten van te maken," verklaarde hij.
Hoewel hij eraan toevoegde dat de prijs van wapeningsstaal en cement de afgelopen maanden stabiel is gebleven, waarschuwde de vertegenwoordiger van de bouwmaterialensector dat een daling van de materiaalkosten momenteel niet wordt verwacht.
Hij onthulde dat de prijs van plastic onderdelen en buizen recentelijk weer was gestegen. Hij verklaarde: "Ik ben niet optimistisch dat de situatie zal normaliseren of dat de prijzen binnenkort zullen dalen.".
Hij zei dat er, naast de hoge prijzen, ook een tekort aan materialen is, en dat dit de prijzen verder opdrijft.
Hij onthulde dat de prijs van plastic onderdelen en buizen recentelijk weer is gestegen. "Ik ben niet erg optimistisch dat de situatie zal normaliseren of dat de prijzen binnenkort zullen dalen," zei hij.
De voorzitter van de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Projectontwikkelaars (Acoprovi), Jorge Montalvo, meldde dat de stijging van de prijzen van bouwmaterialen ertoe heeft geleid dat de kosten van woningen in het land het afgelopen jaar met 25% tot 30% per vierkante meter zijn gestegen.
Invoer en maatregelen
“Ik denk dat ze (Acoprovi) erg conservatief waren. De bouwsector, waar wij ook deel van uitmaken, heeft een enorme klap gekregen door deze situatie, vooral wat betreft grondstoffen en eindproducten uit China. Naast de hoge prijzen is er ook een tekort aan materialen, wat de prijzen verder opdrijft”, legde Arturo Espinal uit.
De voorzitter van Asodefe gaf aan dat vóór de pandemie de kosten voor zeetransport van China naar het land tussen de 2.500 en 3.800 dollar lagen, en dat dit bedrag momenteel tussen de 18.000 en 20.000 dollar ligt, bovenop de gestegen kosten van de goederen zelf.
“Je koopt keramiek ter waarde van tienduizend dollar, dat per vrachtwagen wordt vervoerd. Vroeger betaalde je 1.800 of 2.000 dollar voor dat zeetransport en 500 dollar voor de verzekering. Je betaalde dus tussen de 12.000 en 13.000 dollar. En daar bovenop rekent de overheid btw en invoerrechten over de volledige waarde. Wat is het gevolg? Nu hebben we te maken met speculatief transport, en de overheid behandelt het als zodanig en profiteert ervan. Daarom heeft de Algemene Douane haar recordomzet behaald”, bekritiseerde hij.
Hij zei dat de staat over middelen beschikt om de prijs van alle geïmporteerde producten te verlagen.
"We hebben een gesprek gehad met de minister van Industrie, Handel en MKB, Vítor Bisonó, en we hebben hem een voorstel voorgelegd dat de import uit China waarschijnlijk met minstens 20% zou verminderen, maar de regering wil haar inkomsten niet opofferen", verklaarde hij. Verhoogde verkoop
Ondanks de prijsstijgingen van bouwmaterialen, lieten de verkopen van cement, verf en metalen constructies in de eerste helft van 2021 een aanzienlijke toename zien in het land, zo blijkt uit statistieken van de Centrale Bank.
Volgens het Dominicaanse economierapport over de periode januari-juni 2021 is de cementverkoop in de eerste helft van dit jaar met 49,9% gestegen ten opzichte van 2020, terwijl de verfverkoop met 84,3% is toegenomen.
Ook de verkoop van metalen constructies steeg met 68,1%, terwijl die van de overige materialen met 0,7% toenam.
Arturo Espinal bevestigde de door de bank gepubliceerde gegevens over de toename in de verkoop van bouwmaterialen.
“Dat klopt. Wat is er gebeurd? De pandemie heeft een aantal projecten die in de planning stonden vertraagd, maar als gevolg van de pandemie kregen Dominicanen in het buitenland ook extra inkomsten, de geldovermakingen schoten omhoog en die middelen werden gebruikt om huizen te repareren en te bouwen. Dat heeft de bouwsector een impuls gegeven”, legde hij uit.
