산토도밍고 – 부동산중개인협회(AEI) 회장인 알베르토 보가에르트는 도미니카 공화국이 2023년에 부동산 중개업을 규제하는 법률을 제정할 것이라고 확신하며, 이 법이 “국내 부동산 거래의 무질서를 종식시킬 것”이라고 믿는다.
"이번에는 해당 프로젝트를 검토하는 위원회와 만났습니다. 올해 안에 법안이 통과될 가능성이 매우 높습니다. 입법자들은 세금 문제와 시장 규제의 유일한 허점이 바로 시장이기 때문에 시장 규제에 집중하고 있으며, 저는 우리가 목표를 달성할 수 있을 것이라고 믿습니다."라고 한 부동산 관계자는 어반 그룹에서 열린 70명의 중개인 자격 인증식에서 설명했다.
보가에르트는 프로젝트를 추진하는 기관인 AEI가 주택 건설 및 홍보 협회(ACOPROVI)와 함께 전국 의회로부터 절차에 대한 의견을 제시하고 승인을 얻기 위한 지원을 받고 있다고 보고했습니다.
그는 ACOPROVI와 AEI가 해당 법안에 대한 의견을 교환했으며, 그 결과 양 기관이 업계의 현실과 요구를 반영하는 법률을 만들기 위한 개정안에 대해 합의에 도달했다고 덧붙였습니다.
보가에르트는 "우리는 법안을 검토했고, 합의에 도달할 수 있을 것으로 믿는다"고 밝혔으며, 이 법안이 해당 직업에 종사하고자 하는 사람들에게 면허증 소지를 의무화함으로써 업계에 질서를 확립하는 데 도움이 될 것이라고 생각했다.
그는 AEI가 시장을 규제하기 위해 1989년에 설립되었다고 덧붙이며, 도미니카 공화국에서 부동산 거래가 해당 부문과 그 종사자들을 보호하는 법률의 보호 아래 이루어지도록 협회가 벌여온 투쟁을 강조했습니다.
2021년부터
현재 심의 중인 이 법안은 국내 부동산 서비스 및 중개 계약을 규제하는 것으로, 알프레도 파체코가 의장을 맡고 있는 현 하원 의장단 시절인 2021년 8월 18일에 발의되었으며, 루르데스 세룰레 하원의원(국가지구)이 발의했습니다.
이 법의 목적은 매도자와 부동산 중개인 또는 그 대리인 간의 법률적 관계와 부동산 중개인 또는 그 대리인의 중개로 발생하는 법률 거래에서 비롯되는 부동산 시장의 신뢰를 보호하는 데 있습니다.
이 법은 국내에서 활동하는 부동산 중개인에게 적용되는 부동산 중개 활동에 대한 규제, 조직 및 관리 체계, 실무 요건, 중개인과 대리인의 권리와 의무, 중개 계약, 그리고 이러한 서비스의 품질 관리에 관한 내용을 포함합니다
