“모두를 위해 더 안전하고 전문적인 분야를 구축하기 위해 함께 노력해야 합니다.”.
페드로 아르돈 지음
El Inmobiliario
산토도밍고– 플러스발 도미니카나의 창립 파트너인 후안 찰라스는 2024년 부동산 부문의 실적에 대한 자신의 견해를 밝히며, 한 해 동안 이룬 발전과 과제를 모두 강조했습니다. 또한 그는 회사의 2025년 전략을 발표했습니다.
El Inmobiliario 와의 인터뷰에서 찰라스는 2024년을 부동산 부문이 놀라운 회복력을 보여준 해로 정의하며, 자신이 대표하는 부문의 운영에 난제로 작용했던 다양한 측면들을 강조했습니다.
그는 높은 금리를 주요 장애물 중 하나로 꼽았다. "높은 금리는 자금 조달을 제한하여 많은 소비자의 구매력을 약화시키고 판매 속도를 늦췄습니다. 하지만 우리는 이러한 상황에 성공적으로 적응했습니다."라고 그는 설명했다.
그는 여러 어려움에도 불구하고 부동산 회사가 주요 사업 분야인 북부 및 동부 관광 지역과 수도 산티아고의 주거 및 상업 프로젝트에서 안정적인 수요를 유지했다고 설명했습니다. 찰라스는 "이러한 핵심 부문에 대한 전략적 집중 덕분에 어려운 시기에도 안정성을 유지할 수 있었습니다."라고 덧붙였습니다.
후안 찰라스. (외부 출처).
해당 임원은 업계 사기 사건 보도로 인해 언론의 관심이 집중된 점에 대해서도 언급했지만, 이러한 사건들은 자사 브랜드에 영향을 미친 개별적인 사례에 불과하다고 지적했습니다. 그는 "이러한 사건들이 일부 소비자의 신뢰에 영향을 미쳤지만, 국내 투자자와 해외 거주 도미니카인 모두를 보호하기 위해서는 더욱 엄격한 규제가 필요하다고 확신합니다."라고 강조했습니다.
이와 관련하여 찰라스는 정부에 특히 신탁이나 보험이 없는 프로젝트의 안전을 보장하는 더욱 엄격한 규제를 시행할 것을 촉구하며, 보다 포용적인 환경을 조성하기 위해 단결이 필요하다고 강조했습니다.
플러스발의 2024년 전략적 발전 방향
후안 찰라스는 플러스발이 2024년에 이룬 상당한 진전을 강조하며 최첨단 기술 도입을 역설했습니다. 그는 "인공지능 도입으로 내부 프로세스가 최적화되고 고객 경험이 향상되어 더욱 개인화되고 효율적인 서비스를 제공할 수 있게 되었습니다."라고 설명했습니다.
또한, 플러스발은 재생 에너지와 책임 있는 경영 방식을 통합한 프로젝트를 개발하며 지속가능성에 대한 의지를 강화해 왔습니다. 플러스발의 대표는 "지속가능성은 고객들에게 점점 더 중요한 가치로 여겨지고 있습니다. 따라서 우리는 수익성이 높을 뿐만 아니라 환경과 지역 사회를 존중하는 부동산 솔루션을 만들어가고 있습니다."라고 밝혔습니다.
사업가는 또한 부동산 업계의 전문화 진전에 대해 강조하며, 부동산 활동 규제를 위한 새로운 법안 발의를 언급했습니다. 아직 승인되지는 않았지만, 그는 이 법안이 보다 체계적이고 신뢰할 수 있는 업계로 나아가는 중요한 발걸음이라고 믿는다고 말했습니다. "견고한 법은 소비자뿐 아니라 업계 기업에도 도움이 될 것입니다."라고 그는 강조했습니다.
플러스발의 2024년 실적: 혁신 및 확장
2024년 부동산 회사에게 중요한 이정표는 플러스발 전국 박람회였습니다. 이 혁신적인 행사는 도미니카 공화국의 세 주요 지역에서 동시에 개최되어 전국 각지의 고객을 연결했습니다. 회사 측은 "이 박람회는 고객과 더욱 가까워지고 시장 입지를 강화하기 위한 기념비적인 노력이었습니다. 박람회의 성공은 부동산 부문에서의 성장과 혁신에 대한 우리의 의지를 다시 한번 확인시켜 줍니다."라고 밝혔습니다.
플러스발은 현지 시장에서의 입지를 강화하는 것 외에도, 특히 국내 관광 지역과 미국의 주요 도시들을 중심으로 국내외 영향력을 확대해 왔습니다. 창립 파트너는 "우리의 목표는 도미니카 공화국을 국제 투자자들에게 매력적인 투자처로 계속해서 자리매김하고, 중남미와 미국의 주요 시장에서 입지를 넓혀가는 것입니다."라고 강조했습니다.
또한, 회사는 기업 및 상업용 부동산 부문의 급속한 성장에 대응하여 이 분야에 특화된 새로운 사업부인 플러스발 크레아(Plusval Crea)를 출범시켰습니다. 찰라스는 "플러스발 크레아를 통해 우리는 이 지역에서 크게 성장하고 있는 상업용 부동산 개발을 선도할 수 있는 더욱 유리한 위치에 서게 되었습니다."라고 말했습니다
2025년도 양도소득세 신고 계획
플러스발은 2025년을 내다보며 명확한 전략적 방향을 제시했습니다. "특히 인공지능 분야에 대한 투자를 지속하여 고객에게 더욱 개인화된 경험을 제공할 것입니다. 기술은 프로세스를 최적화하고 투자자와의 관계를 강화하는 데 필수적인 요소가 될 것입니다."라고 회사 관계자는 밝혔습니다.
해당 임원에 따르면, 지속가능성은 회사의 최우선 과제로 남을 것이며, 이는 부동산 부문에서 친환경 솔루션에 대한 수요가 증가하는 추세와 일맥상통합니다. 그는 "우리는 프로젝트가 수익성을 확보하는 것뿐만 아니라 지역 사회의 복지 증진과 환경 보호에도 기여하기를 바랍니다"라고 덧붙였습니다.
또한, 국제 시장 확장은 내년 플러스발의 주요 사업 분야 중 하나가 될 것입니다. "저희는 도미니카 공화국을 투자자들에게 중요한 투자처로 자리매김하는 동시에 전략적인 해외 시장에서의 입지를 확대하는 데 집중할 것입니다."라고 이 사업가는 마무리했습니다.
