CBS는 자사 웹사이트에 설명된 바와 같이, 주로 "전국적으로 수익성 있고 지속 가능한 주택, 쇼핑센터 및 프로젝트 개발 및 건설"에 중점을 두고 있습니다.
Diario Libre에서 발췌
산토도밍고- 도미니카 공화국 정부는 국립지구에 위치한 '카노드로모 엘 코코' 차량 보관소 부지를 2억 9800만 페소에 매각했다.
2021년 10월에 이루어진 이 매각은 중앙은행을 통해 2000년에 설립된 부동산 개발 회사에 매각되었으며, 현재 주택·주거·건축부 장관인 카를로스 알베르토 보니야 산체스가 이 회사에 파트너로 남아 있습니다.
해당 매각 정보는 도미니카 공화국 중앙은행이 디아리오 리브레(Diario Libre)에 제공한 것으로, 정보공개사무소를 통해 접수된 요청에 대한 답변이었다. 해당 요청은 국가지구 지적구역 102-B 필지의 현황을 알려달라는 것이었다.
요청에 대한 답변을 요약한 문단에는 "중앙은행 자산 매각 정책 위원회(COPRA) 지원 구조에서 제공한 정보에 따르면, 위에 설명된 토지는 더 이상 도미니카 공화국 중앙은행 소유가 아님을 알려드립니다."라고 명시되어 있습니다. 이어 "해당 토지의 매각은 2021년 10월 8일 CBS Developments, SRL에 유리하게 체결된 계약을 통해 공식화되었으며, 매각 금액은 2억 9,800만 도미니카 페소입니다."라고 덧붙였습니다.
이 경견장의 면적은 154,218제곱미터이며, 수년 동안 교통안전 및 육상교통총국(Digestett)에서 압류한 차량들을 위한 주차장으로 사용되어 왔습니다.
CBS는 자사 웹사이트에 설명된 바와 같이, 주로 "전국적으로 수익성 있고 지속 가능한 주택, 쇼핑센터 및 프로젝트 개발 및 건설"에 중점을 두고 있습니다.
회사 설립 배경을 설명하면서, 설립자는 "카를로스 보니야 산체스"이며, 그가 "2000년에 CBS 디벨롭먼트를 공식적으로 설립했다"고 밝히고 있습니다.
카를로스 보니야는 2021년 8월 11일(토지 매각이 공식화되기 두 달 3일 전) 법령 497-21에 따라 주택·주거·건축부(Mived) 장관으로 임명되었습니다.
앞서 2020년 8월 16일, 루이스 아비나데르 대통령은 그를 국립주택연구소(INVI) 소장 겸 국가사업감독기구(OISOE) 명예국장으로 임명했다. 두 기관은 이후 주택도시개발부(MIVED)에 통합되었다.
경견장이 위치한 토지 매각 공고는 2017년 9월 6일자 신문 '호이(Hoy)'에 유료 광고로 게재되었습니다. 코프라(Copra) 사의 광고에는 "102-B번 필지, DC 4번 구역 내 면적 154,218.00m²의 토지 일부"라고 명시되어 있으며, 괄호 안에는 "(경계 확정 절차 진행 중이며 점유 중)"이라는 문구와 함께 2억 9,800만 페소의 가격이 기재되어 있습니다.
해당 매물에 대한 마지막 공고는 2020년 7월 14일에 게시되었으며, 당시 상태는 "입주 완료"였습니다.
차량 보관소 폐쇄 사유
2022년 10월 초, 국립교통연구소(INTRANT) 소장인 휴고 베라스는 국립지구 모뉴멘탈 애비뉴에 위치한 엘 코코 경견장의 영구 폐쇄를 발표했습니다. 악명 높았던 이 차량 보관소는 산토도밍고 오에스테 시의 산토도밍고 순환도로변 부지에 정부가 건설할 새로운 차량 보관소로 대체될 예정입니다.
며칠 후 베라스는 그 이유를 "차량 압류 용량이 더 큰 훨씬 더 크고 현대적인 센터를 만들기 위해서"라고 설명했습니다. 하지만 과거 경견장이 있던 부지는 어떻게 될 것인지 묻자 그는 모른다고 답했습니다. 또한 소유주가 누구인지도 밝히지 못했습니다. 이에 디아리오 리브레는 부동산 등기부를 조사하여 해당 부지의 소유권을 확인했으며, 이 부지의 용도를 규정한 두 개의 대통령령을 검토했습니다.
개인 소유에서 공공 소유로, 또는 그 반대로
최근 등록된 소유권 증서를 보면, 해당 경견장 부지는 중앙은행 소유이며, 중앙은행은 원래 메이슨 가문의 소유였지만 LALA SA라는 회사로부터 매입한 것입니다.
해당 경견장은 국립지구 제4지적구역 102-B 필지에 위치해 있습니다. 이 필지는 1969년에 에두아르도 딘제이 메이슨 씨 명의로 등기되었으며, 등기번호는 697138이고 면적은 15헥타르 42아르 18.8센티아르입니다.
1981년 1,200제곱미터와 800제곱미터 크기의 토지 두 필지를 두 여성에게 매각한 후, 딘지 메이슨은 1986년에 총 154,218제곱미터의 토지를 관광 및 애견 복합 시설(Tourist and Canine Complex SA)에 양도했습니다. 같은 해 9월, 도미니카 공화국의 카노드로모 엘 코코(Canódromo el Coco)에서 제1회 그레이하운드 경주가 개최되었다고 당시 언론 보도와 광고에서 전해졌습니다.
오늘의 추천 명소
매일 흥미진진한 볼거리로 홍보되고 베팅까지 허용되었던 이 경주는 민간 부문이 후원하고 2천만 페소 이상의 투자와 북미 자본이 투입된 프로젝트였습니다.
1993년 당시 154,218제곱미터 규모의 해당 부지는 미리암 아스투딜로 씨가 대표하는 볼리바르 46 SA라는 회사에 4,632,770 디르함 달러에 낙찰되었습니다. 같은 해, 볼리바르 46 SA는 현물 출자를 통해 해당 토지에 대한 권리를 LALA SA에 양도했습니다.
2년 후인 1995년, 등기소에서 발급한 마지막 증명서가 공개되었는데, 이 증명서에서 LALA SA는 자사의 권리를 중앙은행에 양도했습니다.
