7 prodotti per l'edilizia hanno subito aumenti di prezzo
SANTO DOMINGO - Secondo il rapporto mensile pubblicato dall'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE), l'Indice dei Costi Diretti per l'Edilizia Abitativa (ICDV) è aumentato lo scorso dicembre 2023, evidenziando che l'incremento maggiore è stato registrato dall'acciaio con una variazione del 29,18%.
Il rapporto aggiunge che, per sottogruppi di costo, le principali variazioni si riscontrano negli acciai, con il 29,18%; fili, chiodi, zinco e altri, con il 5,55%; casseforti, con lo 0,96%; generatori elettrici, con lo 0,96%; ascensori, con lo 0,56%.
Secondo il rapporto ONE, le diminuzioni si sono registrate nel settore del legno, con un -0,42%; degli aggregati, con un -0,57%; dei lavori di fabbro in subappalto, con un -0,69%; degli accessori elettrici, con un -1,38%; e degli utensili, con un -1,65%.
Il rapporto evidenzia che da dicembre 2022 a dicembre 2023, l'ICDV ha registrato una variazione cumulativa di appena -1,80%.
"Confrontando i risultati di dicembre 2023 con quelli di dicembre 2022, l'indice ha mostrato una variazione del -1,80%", afferma il rapporto, che sottolinea inoltre come nel dodicesimo mese dello scorso anno l'ICDV si sia attestato in media a 220,38, registrando una diminuzione di 5,13 punti rispetto a novembre, quando era pari a 215,25.
La pubblicazione dell'agenzia statale spiega che, per tipologia di abitazione, l'ICDV era pari a 223,29 per le case unifamiliari a un piano; 222,18 per le case unifamiliari a due piani; 214,75 per le case plurifamiliari a quattro piani; e 221,29 per le case plurifamiliari a otto o più piani.
"La variazione dell'ICDV per gruppo di costi è stata la seguente: manodopera con lo 0,00%; materiali con l'1,90%; utensili con il -1,65%; subappalti con il -0,02%; e macchinari con lo 0,32%", sottolinea.
L'acciaio e il cemento si innalzano
A dicembre, il prezzo di un sacco di cemento grigio è aumentato nei negozi di ferramenta. Il presidente della Confederazione Dominicana delle Micro, Piccole e Medie Imprese Edili (Copymecon), Eliseo Cristopher, ha indicato che un sacco di cemento, che prima circa465 pesos, ora costa tra i 495 e i 530 pesos, a seconda della marca e della qualità.
Da parte sua, l'Associazione degli sviluppatori e costruttori edili di Cibao (APROCOVICI) ha espresso preoccupazione nel dicembre 2023 per gli annunci di aumenti di prezzo dei materiali fondamentali per il settore edile, come cemento e acciaio.
Il presidente dell'ente, l'ingegnere Alejandro Fondeur Mera, ha sottolineato la notevole discrepanza tra il calo dei prezzi internazionali del petrolio e dell'acciaio e la situazione del mercato locale dominicano, dove si è registrato un costante aumento dei prezzi dei materiali essenziali per l'edilizia.
Informazioni sull'ICDV
L'Indice dei Costi Diretti di Costruzione di Abitazioni (ICDV) è uno strumento statistico che permette di conoscere le variazioni mensili del costo di costruzione di quattro tipologie di abitazioni: case unifamiliari a 1 e 2 piani e case plurifamiliari a 4 e 8 o più piani, nel Distretto Nazionale e nella provincia di Santo Domingo (sono esclusi i costi indiretti quali: terreno, progettazione, permessi di costruzione, oneri finanziari, profitti dell'impresa di costruzione, ecc.).
La sua metodologia di calcolo si basa sull'indice Laspeyres, che considera un paniere con una struttura di pesi fissi nel tempo e confronta i prezzi del periodo di riferimento con quelli del periodo base (ottobre 2009).
