L'indice ha registrato un aumento cumulativo del 3,28% da dicembre 2023.
Di Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Secondo i dati pubblicati dall'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE), l'Indice dei Costi Diretti di Costruzione Abitativa (ICDV) ha registrato un lieve calo di 0,52 punti lo scorso ottobre, raggiungendo un valore medio di 227,59, rispetto ai 228,11 punti registrati a settembre 2024.
Questo calo mensile contrasta con l'andamento da inizio anno, dato che l'indice ha mostrato un aumento cumulativo del 3,28% da dicembre 2023. Inoltre, rispetto a ottobre 2023, l'indicatore è aumentato del 5,61% negli ultimi 12 mesi, secondo il rapporto mensile pubblicato dall'agenzia.
I risultati dell'ICDV di ottobre 2024 indicano che per le case unifamiliari a un piano l'indice era di 231,92 punti; per le case unifamiliari a due piani ha raggiunto i 229,89 punti; per le case plurifamiliari a quattro piani ha registrato un valore di 224,39 punti; e per le case plurifamiliari a otto o più piani si è attestato a 224,16 punti.
Materiali
Per quanto riguarda la variazione mensile per gruppo di costo, il report evidenzia diverse fluttuazioni significative. I materiali hanno registrato un aumento dello 0,63%, i macchinari dello 0,08%, mentre la manodopera è rimasta invariata.
D'altro canto, si sono registrate diminuzioni nei materiali chiave come gli utensili, che sono calati del -4,89%, e nei componenti come vernici (-5,63%), impianti idraulici e sanitari (-3,65%) e casseforti che sono calate del (-3,12%).
Per quanto riguarda gli aumenti nei sottogruppi di costo, le variazioni mensili hanno rispecchiato aumenti nei subappalti di forgiatura, pari al (2,91%), negli aggregati che raggiungono lo (0,81%), nei cavi elettrici con lo (0,52%), nei generatori elettrici con lo (0,23%) e infine negli ascensori, con lo (0,17%).
L'Indice dei Costi Diretti di Costruzione di Abitazioni (ICDV) è uno strumento statistico che permette di conoscere le variazioni mensili del costo di costruzione di quattro tipologie di abitazioni: case unifamiliari a 1 e 2 piani e case plurifamiliari a 4 e 8 o più piani, nel Distretto Nazionale e
nella provincia di Santo Domingo (sono esclusi i costi indiretti quali: terreno, progettazione, permessi di costruzione, oneri finanziari, profitti dell'impresa di costruzione, ecc.).
