Dapre dokiman an, kay ki destine pou lokasyon vakans kout tèm yo dwe anrejistre nan yon rejis nasyonal pou yo ka fonksyone legalman
SANTO DOMINGO. – Selon apèl pou konsiltasyon piblik Ministè Touris (MITUR) lanse a, Repiblik Dominikèn nan ta gen yon rejis obligatwa pou tout pwopriyete ki destine pou lokasyon vakans kout tèm.
Mezi a, ki te lakòz yon gwo ajitasyon nan mitan biznis lokasyon kout tèm nan peyi a, etabli Rejis Nasyonal Lojman Touristik (RENATUR), yon platfòm kote modèl biznis sa a, ki te evolye anpil nan peyi a nan dènye ane yo, pral reglemante. Done ki soti nan Bank Santral Repiblik Dominikèn nan endike ke 34% nan vizitè ki te rive nan peyi a an 2025 te rete nan etablisman lokasyon kout tèm.
Yo te pibliye anons Ministè Touris la (MITUR) sou sitwèb ofisyèl li a nan dat 20 me ane sa a, avèk yon dat limit pou soumèt kontribisyon ak pwopozisyon yo se 22 jiyè. Sepandan, Asosyasyon Dominikèn pou Lokasyon Kout Tèm (ADORECO) te pibliye yon deklarasyon kote li pretann li pa okouran de apèl pou pwopozisyon yo epi li deklare ke Airbnb te enfòme yo sou inisyativ la semèn pase a
Selon dokiman "Rezolisyon ki etabli mezi konsènan anrejistreman lokasyon vakans kout tèm oswa kout sejou ak moun k ap resevwa yo, devan Ministè Touris la", pwopozisyon an reponn a kwasans kalite lojman sa a ap fè eksperyans, sitou grasa platfòm dijital yo, epi li chèche etabli mekanis pou kontwòl, sipèvizyon ak idantifikasyon pwopriyete ki ofri sèvis sa a.
Kreyasyon RENATUR
Pwopozisyon Ministè Touris la gen pou objaktif pou kreye Rejis Nasyonal Lojman Touristik (RENATUR), yon platfòm ki pral fonksyone anba lidèchip enstitisyon an epi ki pral gen objektif pou anrejistre, sou yon baz obligatwa, tout lojman ak lokasyon vakans kout sejou nan peyi a.
Rejis la ap kouvri vila, apatman, kay, chanm, bangalo ak nenpòt lòt kalite lojman touristik kout tèm.
Objektif la, dapre dokiman ofisyèl la, se garanti yon sèvis responsab, an sekirite epi transparan pou touris ak itilizatè yo, tout pandan y ap pèmèt Leta gen yon envantè ajou sou kalite etablisman sa a.
Enskripsyon an ap obligatwa pou kapab fonksyone
Pwopozisyon an stipile ke tout founisè sèvis lojman pou vakans dwe anrejistre chak pwopriyete oswa inite lojman yo ofri anba modalite sa a.
Pwojè a etabli ke enskripsyon ak RENATUR pral yon kondisyon esansyèl pou vann sèvis aranjman kout sejou nan Repiblik Dominikèn, ni an pèsòn ni atravè platfòm dijital.
Menm jan an tou, pwosesis enkòporasyon an pral fèt atravè fòm dijital Ministè Touris la pèmèt la.
Dispozisyon an eksplike ke, yon fwa pwosedi a fini, chak pwopriyete ap resevwa yon sètifika ofisyèl ki pwouve anrejistreman li. Dapre pwopozisyon an, dokiman sa a dwe parèt nan yon kote vizib andedan pwopriyete a epi li pral gen ladan yon lyen entènèt ki pèmèt verifikasyon anrejistreman an.
Rezolisyon an bay Vis-Ministè Teknik Ministè Touris la enstriksyon tou pou l adopte mezi ki nesesè yo pou asire bon aplikasyon sistèm nan yon fwa li antre an vigè.
Atik twa a elaji dimansyon mezi a
Youn nan aspè ki pi enpòtan nan pwojè rezolisyon an jwenn nan atik twa a, ki stipile ke obligasyon anrejistreman ki etabli nan atik en an pral aplike pou tout pwopriyete, byen imobilye ak inite lojman ki sitiye nan teritwa nasyonal la ki fè pwomosyon, dirèkteman oswa atravè platfòm dijital, pou lokasyon vakans kout tèm.
Inisyativ la etabli ke rejis la pap limite a sèten destinasyon touristik oswa pwovens, men l ap kouvri nenpòt pwopriyete nan peyi a ki itilize anba modalite sa a.
Paragraf I a stipile ke chak pwopriyetè oswa administratè dwe fè yon anrejistreman endividyèl pou chak pwopriyete yo mete sou mache a, yon pwosedi ki pral jenere yon nimewo anrejistreman nan Rejis Nasyonal Lojman Touristik la.
Paragraf II a di ke chak aplikasyon dwe gen ladan idantifikasyon pwopriyetè a ak administratè a, deskripsyon pwopriyete a, ansanm ak dokiman Ministè Touris la mande pou konplete pwosesis la.
Règleman kondominyòm nan ka detèmine enskripsyon an
Youn nan pwen pwopozisyon an parèt nan paragraf III atik twa a, ki etabli ke lè pwopriyete a fè pati yon rejim kondominyòm, li nesesè pou prezante yon kopi konplè règleman korespondan yo pou verifye si gen nenpòt restriksyon ki gen rapò ak lokasyon kout tèm.
Si règleman yo entèdi aktivite sa a eksplisitman, Ministè Touris la p ap kapab anrejistre pwopriyete a nan RENATUR.
Paragraf IV la deklare ke, lè kondominyòm nan pa gen règleman ki adrese aspè sa a, yo ka soumèt yon deklarasyon ki soti nan asanble pwopriyetè yo ki deklare eksplisitman ke lokasyon vakans yo otorize epi, si sa nesesè, kondisyon pou yo ka fèt.
Chak pwopriyete dwe anrejistre endividyèlman
Atik senk nan pwojè a stipile ke chak founisè sèvis dwe anrejistre endividyèlman chak pwopriyete anba administrasyon li ki ofri kòm yon lokasyon pou yon kout sejou.
Pou fè sa, w ap bezwen ranpli fòm dijital Ministè Touris la bay la epi soumèt, pami lòt dokiman, yon kopi sètifika tit la, idantifikasyon pwopriyetè a oswa reprezantan otorize a, nimewo idantifikasyon taks ki koresponn lan, enfòmasyon detaye sou pwopriyete a, kote li ye a, ak yon polis asirans responsablite sivil.
Lè y ap fè piblisite pou pwopriyete a sou platfòm dijital yo, yo dwe bay idantifyan (ID) ki itilize sou chak nan yo tou.
Platfòm dijital yo pral gen nouvo obligasyon tou
Pwojè a enkòpore responsablite espesifik pou platfòm dijital ki aji kòm entèmedyè nan lokasyon vakans.
Sa yo enkli obligasyon pou mande prèv enskripsyon nan RENATUR anvan yo otorize piblikasyon nouvo pwopriyete ki sitiye nan Repiblik Dominikèn.
Nan ka pwopriyete ki deja nan piblisite nan moman rezolisyon an antre an vigè, platfòm yo ap gen yon peryòd jiska 60 jou pou mande regilarizasyon pwopriyetè yo oswa administratè yo.
Yon fwa peryòd sa a fini, yo dwe retire pwopriyete ki pa gen anrejistreman ki koresponn lan nan pòtal yo.
Konsiltasyon piblik la ap fini 22 jiyè
Ministè Touris la te pibliye apèl pou konsiltasyon piblik la nan dat 20 me 2026, an konfòmite avèk Lwa 167-21 sou Amelyorasyon Règlemantè ak Senplifikasyon Pwosedi yo.
Dapre avi ofisyèl la, moun ki enterese yo ka soumèt kòmantè sou pwojè a jiska 22 jiyè 2026, lè yo voye yon kominikasyon bay Ministè Touris la pa imèl nan consultapublica@mitur.gob.do oubyen an pèsòn nan katye jeneral enstitisyon an, ki sitiye sou Avni Cayetano Germosén, nan kwen Gregorio Luperón, nan Santo Domingo.
ADORECO mande yon pwolonjman peryòd konsiltasyon an
Piblikasyon pwojè a te pouse Asosyasyon Dominikèn Konpayi Lokasyon Kout Tèm (ADORECO) fè yon deklarasyon, yon òganizasyon ki te mande Ministè Touris pou pwolonje peryòd konsiltasyon piblik la epi louvri yon gwoup travay teknik ak reprezantasyon divès sektè ki enplike yo.
Nan yon deklarasyon ki te pibliye vandredi 17 jiyè pase a, antite a te diskite ke pwopozisyon an ta ka gen konsekans enpòtan pou pwopriyetè yo, administratè yo, envestisè yo, ak operatè lokasyon kout tèm yo, si nou konsidere ke pwojè a abòde aktivite a prensipalman nan yon pèspektiv touris, san li pa rekonèt divèsite itilizasyon pwopriyete sa yo genyen kounye a, tankou sejou akademik, vwayaj biznis, oswa rezidans tanporè.
Prezidan ADORECO a, Yajaira Sosa, te eksplike ke, byenke Ministè Touris la te pibliye pwojè a nan dat 20 me a, yon gwo pati nan kominote a ki lye ak lokasyon kout tèm pa t gen konesans alè sou konsiltasyon piblik la.
Dapre li, sektè a te ap tann piblikasyon bouyon an pou plis pase yon ane e anpil nan manm li yo te dekouvri sa kèk jou anvan dat limit la, apre yon notifikasyon platfòm Airbnb la te pibliye.
Nan sitiyasyon sa a, òganizasyon an repete sipò li pou fòmalizasyon ak règleman sektè a, men li kwè ke yon pwopozisyon nan dimansyon sa a mande yon pwosesis analiz ki pi laj ak yon patisipasyon efikas nan men tout moun ki konsène yo.
Lekti rekòmande:
- ADORECO mande Ministè Touris la pou pwolonje konsiltasyon piblik la sou règleman lokasyon kout tèm epi li avèti sou risk pou sektè a
- Prezidan Asosyasyon Lokasyon Kout Tèm nan kwè tout sektè ki enterese yo ta dwe gen yon vwa nan reglemante modèl sa a nan Repiblik Dominikèn
- Lokasyon kout tèm yo evolye pou vin tounen yon modèl ki pi pwofesyonèl e konplèks, dapre prezidan ADORECO a
- Atravè plizyè difikilte: Vwayaj Repiblik Dominikèn nan takse platfòm dijital yo; DGII a di li pral prezante yon nouvo pwopozisyon nan 60 jou
