Pa Danielis Fermin
elinmobiliariodo@gmail.com
SANTO DOMINGO.- Lè w ap achte yon pwopriyete, li enpòtan pou li pase nan yon pwosesis enspeksyon, kote yo ka idantifye epi anpeche domaj konstriksyon oswa pwoblèm akòz laj ak itilizasyon nan lavni, enjenyè Steisy Jiménez eksplike.
Pwofesyonèl la se yon gradye nan Jeni Sivil nan Enstiti Teknolojik Santo Domingo (INTEC), epi ki gen yon PDE nan Lekòl Jesyon Barna ak etid nan Jesyon Pwojè, konprann ke pwosedi sa yo ka jenere ekonomi enpòtan alontèm, bay achtè a sekirite ak trankilite lespri, epi fasilite planifikasyon antretyen nan lavni.
Ekspè a deklare ke prensipal benefis enspeksyon pwopriyete yo se kapasite pou idantifye pwoblèm yo byen bonè, sa ki pèmèt pi bon negosyasyon ak vandè a.
“Sa ka fè ou ekonomize plizyè milye dola sou yon long tèm. Pran yon twati ki gen flit, pa egzanp. Enstale fib vè ak asfalt pou twati ka koute anviwon 750 peso pa mèt kare. Sou yon kay 100 mèt kare, sa reprezante ant $1,500 ak $2,000. Anjeneral, yo pa konsidere depans sa yo lè y ap prepare bidjè yon envestisman, piske pèsonn pa vle repare yon twati apre yo fin achte yon kay,” li te deklare.
Enjenyè Steisy Jiménez. (Sous ekstèn).
Dezyèm benefis Jiménez mete aksan sou li a se sekirite ak trankilite lespri ki vini lè w konnen w ap achte yon kay an bon kondisyon. Enspeksyon yo ka detekte pwoblèm estriktirèl, elektrik ak plonbri, sa ki asire yon envestisman ki an sekirite e ki estab.
"Imajine tèt fè mal pou envesti US$100,000, US$150,000, oubyen US$200,000 nan yon pwopriyete epi dekouvri ke tout sistèm plonbri oubyen elektrik la bezwen reparasyon. Se pa sèlman yon pwoblèm lajan," espesyalis la te mete aksan sou li pandan patisipasyon li nan Fwa Envestisman ak Edikasyon Finansye Imobilye a.
Twazyèm avantaj la se kapasite pou prevwa bidjè pou antretyen. Yon rapò antretyen bay yon deskripsyon detaye sou enspeksyon oswa reparasyon ki nesesè yo, sa ki pèmèt planifikasyon ak bidjè pou depans nan lavni. "Sa bay yon imaj klè sou retou sou envestisman an. Anplis de sa, yon pwopriyete byen antreteni ogmante valè li si pwopriyetè a deside vann li nan lavni," li te deklare.
Dapre enjenyè a, enspeksyon pwopriyete yo pa sèlman fè nou ekonomize lajan ak tèt fè mal, men tou, yo pèmèt nou prevwa antretyen ak depans nan lavni. "Yon ti envestisman nan yon enspeksyon anvan nou achte pwopriyete a ka fè nou ekonomize anpil lajan alontèm.".
