SANTO DOMINGO– Lidè nan sektè byen imobilye ak konstriksyon yo enkyete sou ogmantasyon Bank Santral la sou To Politik Monetè a (MPR), paske sa ka mennen nan ogmantasyon nan to ipotèk yo epi afekte sektè vilnerab yo, sa ki konplike kapasite yo pou achte kay.
Ansyen prezidan Asosyasyon Konstriktè ak Devlopè Lojman Dominikèn nan (ACOPROVI), Fermín Acosta, espere ke lòt mezi paliatif ka pran paske ogmantasyon nan to ipotèk yo "fè anpil mal moun ki pi nan bezwen yo ki fè yon gwo sakrifis pou jwenn kay yo.".
Malgre li rekonèt ke sa yo se mezi pou kontwole enflasyon, prezidan Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), Alberto Bogaert, kwè ke "to enterè sou tout kalite prè—ipotèk, prè machin, prè komèsyal, prè pèsonèl—pral monte kèk pwen sou tan," byenke li rezone ke sa yo se mouvman ekonomik ki chèche kontwole ekonomi an lè yo kolekte lajan sikile.
Gwo ekonomis nan peyi a predi ke nan twa mwa to enterè prè yo ta ka ant 15 ak 17%.
“Nou sètènman obsève ogmantasyon nan to enterè a epi nou espere tou ke yo pral kontinye monte akòz kondisyon ekonomik yo ak mezi otorite konsèy monetè yo pran, epi tou paske nou wè ke entènasyonalman to enterè yo te gen yon tandans monte,” Acosta deklare.
Li ajoute ke sa a se yon pwoblèm paske li fè li pi difisil pou moun k ap achte kay reyalize rèv yo, epi li espere ke peyi a ka pran lòt mezi pou soulaje sitiyasyon ekonomik la apa ogmante to enterè yo, sitou sou ipotèk yo.
Bogaert deklare ke ogmantasyon resan nan to politik monetè a gen pou objèktif pou kontwole enflasyon an, men li eksprime optimis ke envestisman nan pwopriyete yo pap afekte paske "avèk diferan kriz nou te wè anvan yo, nou remake ke envestisman nan byen imobilye yo raman sispann.".
“Li difisil pou kanpe boum lavant lan piske bon jan kalite ofrann lan ak tan pou konplete peman pou pwojè an konstriksyon yo ap toujou faktè atiran pou envestisman,” se sa prezidan AEI a di.
Li ajoute ke ajisteman nan to yo pa yon pwoblèm ki sèlman egziste nan Repiblik Dominikèn e ke menm fenomèn nan ap rive Ozetazini; li eksprime espwa li ke "nan kèk mwa nou ka retounen nan nòmal e ke sektè byen imobilye nou an, ki se yon sektè byen prepare, ap kontinye ofri solisyon bay envestisè li yo.".
De ekonomis ap pale
De nan pi gwo ekonomis dominiken yo kwè ogmantasyon nan To Politik Monetè a (TPM) pral byento gen konsekans pou bank komèsyal peyi a.
Antonio Ciriaco Cruz deklare ke pou twa pwochen mwa yo, to enterè aktif mwayèn nan (sou prè) kapab ant 15% ak 17%.
Li te endike ke dènye ogmantasyon to enterè politik monetè sa a ap lakòz volontèman yon resesyon "ki pa nesesè" nan ekonomi an, si nou konsidere ke enflasyon aktyèl la ki plis pase 70% pa gen orijin monetè, men pito se yon enflasyon ki sijè a pri gaz ak enèji, yon sitiyasyon ki gen rapò ak lagè ant Larisi ak Ikrèn.
Nouvo doyen eli Fakilte Syans Ekonomik ak Sosyal Inivèsite Otonòm Santo Domingo (UASD) la fè remake ke ogmantasyon Bank Santral la nan To Politik Monetè a (TMP) ka afekte enflasyon debaz la, ki se sa ki depann de yon eleman piman monetè, men li di ke enflasyon sa a depann de ekipman pou, chèn ekipman pou ak ogmantasyon pri pwodui de baz yo.
Ciriaco Cruz te fè remake ke si Bank Santral la kontinye ak politik sa a, sa pral lakòz yon rediksyon nan aktivite ekonomik ak yon ralentisman nan kreyasyon djòb, sa ki pral vle di yon pi ba kwasans ekonomik, ki deja prevwa a 4.2%.
Pou pati pa li, Miguel Collado Di Franco, ki soti nan Sant Rejyonal pou Etid Ekonomik Dirab (CREES), fè remake ke, anplis enpak ogmantasyon To Politik Monetè a (TPM) a 7.25% pral genyen sou to enterè pasif ak aktif yo, li pral afekte dèt piblik nasyonal la akòz ogmantasyon to enterè yo nan nivo entènasyonal, espesyalman sa yo ki nan Rezèv Federal la, osi byen ke akòz ogmantasyon TPM ki te fèt pa Bank Santral la.
