Ajan byen imobilye yo ap analize kòz posib ki ta ka jenere ogmantasyon siyifikatif pri lokasyon yo.
SANTO DOMINGO.- Alberto Bogaert, prezidan AEI, Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye yo, kwè ke ogmantasyon pri lokasyon nan Santo Domingo, ki dapre yon etid rive prèske 90% nan 4 dènye ane yo, se akòz plizyè faktè ki afekte mache nasyonal la.
Pou li, rezon prensipal ki fè pri byen imobilye yo monte anpil nan Distri Nasyonal la gen yon lyen sere avèk enflasyon, ki, byenke li asire li ba nan peyi a, si nou konpare l ak lòt nasyon yo, te gen yon enpak sou ogmantasyon susmansyone a.
"Epi tou ogmantasyon nan materyo konstriksyon yo, ki te gen yon enpak dirèk sou pri pwopriyete yo e, nan kou, afekte pri lokasyon yo," konseye byen imobilye a eksplike.
Yon lòt pwen Bogaert mete aksan sou li se modèl lokasyon kout tèm nan, ki dapre li anvayi mache nasyonal la, sa ki kite kèk opsyon pou lojman alontèm, sa ki gen konsekans tou pou ogmantasyon pri yo.
"Nan mache a, nou gen yon òf ak yon demann ase pou lokasyon kout tèm ak apatman meble, e sa domine mache a epi fikse pri ke tout moun pa kapab peye," li te di.
Prezidan konsèy administrasyon AEI a pou manda 2022-2024 la deklare ke mache lokasyon pou fanmi "òdinè" yo ra nan Santo Domingo. "Nou wè pa gen okenn opsyon an tèm de kote oswa pri, piske tandans lan se pou lokasyon kout tèm.".
Li deklare li chè pou achte oswa lwe nan zòn santral yo e li lè pou devlope sektè altènatif oswa émergentes "ki toujou egziste nan sant la" epi pou ankouraje konstriksyon lojman abòdab pou klas mwayèn nan ak jèn ki vle fonde yon fanmi epi gen pwòp twati pa yo, kit se achte oswa lwe.
Reyaksyon divès
Yè, El Inmobiliario te pibliye pri lokasyon ki wo nan divès sektè nan kapital dominikèn nan, se poutèt sa konpayi britanik Online Mortgage Advisor fèk revele ke Santo Domingo se vil nan Amerik Latin nan kote pri lokasyon kay yo te ogmante plis nan peryòd 2018-2022 a, e setyèm nan mond lan.
"Espekilasyon, mank règleman pri, mank kontwòl nan lavant bay etranje an lajan entènasyonal, enflasyon," se sa Vicente Javier te fè kòmantè sou pòs Instagramel Inmobiliario a.
“Sa pa koresponn ditou ak reyalite n ap viv la. Pri sa yo apwopriye pou yon lòt kalite kliyan ak yon lòt mache,” se te reyaksyon Rvalera Real Estate.
“Se yon bagay absid paske salè yo rete menm jan an! Tout bagay monte: elektrisite, manje, gazolin, lojman, eksetera, eksepte salè yo,” Fernando José Rodríguez te eksplike.
“Tout imigran ilegal ki vin viv epi envesti san kontwòl okenn enstitisyon Leta, migrasyon ak envazyon pasifik, Dominiken ki gen ti salè ak moun ki rive ilegalman ak dola ak ero ka envesti pasifikman,” Carmen Cornielle deklare.
“Faktè tankou gwo demann, enflasyon, ogmantasyon to enterè, ak yon ti espekilasyon, ki prezan tou, ap kontribye nan pwoblèm nan. Moun ki te achte pwopriyete envestisman pandan ak apre pandemi an te pwofite de to enterè ki ba yo. Sepandan, si to sa yo te varyab, kounye a yo oblije ogmante pri pou yo kapab peye peman yo. Anplis de sa, pri lavi a jeneralman ogmante, kidonk pwopriyetè yo ap ogmante lwaye yo an akò ak ogmantasyon jeneral sa yo,” te poste José Ignacio Vargas.
