Fondasyon León an mete l pami pèsonalite ki pi remakab nan aktivite byen imobilye prive nan premye deseni 20yèm syèk la, epi yon lari ki kòmanse nan elajisman La Fe a epi ki rive nan Cristo Rey pote non li
Santo Domingo– Plizyè ane anvan Santo Domingo t ap pale de devlopman lojman, pwomotè, ak finansman, yon Venezyelyen ki te rive nan Repiblik Dominikèn lè l te yon adolesan te deja ap teste yon fòmil ki t ap chanje kat jeyografik vil la: achte tè, divize l, louvri lari, epi fè li pi fasil pou lòt moun bati.
Non li te Juan Alejandro Ibarra, li te fèt nan Puerto Cabello, Venezyela, nan dat 21 oktòb 1871, epi li te mouri nan Lahavàn nan dat 11 fevriye 1943, dapre Enstiti Jenealoji Dominikèn nan, ki idantifye li kòm yon pwomotè iben epi ki atribiye a aktivite li yon pati nan ekspansyon Santo Domingo nan nò ansyen miray la.
Ibarra te etabli li nan Distri Nasyonal la vè 1880, dapre yon revi san siyati ke jounal Hoy te pibliye, ki endike ke li te konsakre tèt li nan biznis depi li te byen jèn e ke pami premye inisyativ li yo te patisipasyon nan youn nan premye bank prive nan peyi a, bank epay ak premye boutik sou gages la.
Si finans te anseye l kijan pou l jere lajan, byen imobilye te anseye l kijan pou l transfòme l an yon vil, epi achiv yo montre ke Ibarra te gen yon etablisman pou prè ak gag, li te òganize vann piblik chak semèn, epi li te travay kòm koutye byen imobilye.
Nan Villa Francisca, li te aplike eksperyans sa a nan yon pwojè ki te gen ladan l 500 teren ak 15 lari, ansanm ak yon pak anviwon 10,000 mèt kare, sous dlo piblik, ak sèvis dlo. Lè sa a, 307 kay te deja konstwi, epi Ibarra t ap ofri prè ak yon enterè 1% pou konstriksyon epi li t ap vann kay tou sou plan vèsman bay sektè klas mwayèn ki pi ba yo, tankou travayè kalifye, bòs mason, travayè kwi, ak pwopriyetè ti boutik ki t ap vin rete.
Ibarra te reyalize pwojè ibanizasyon ak elajisman nan San Carlos, La Fe, ak Villas Agrícolas, anplis li te konstwi wout ki te mennen nan Boca Chica okòmansman. Nan Villas Agrícolas, li te òganize tè a an teren ki te deziyen pou ti kiltivatè yo.
Relasyon li ak tè iben an te menm pwolonje nan espò, piske an Jiyè 1917 Ibarra te akeri tè kote Licey Park te fonksyone a, premye estad ki te pou klib Atlético Licey la, dapre sa jounalis envestigatif Félix García Estrella mete aksan sou li.
Enstiti Jenealoji Dominikèn nan anrejistre ke li te bay tè pou pak la ki te rele Enriquillo an 1928 e ki, pandan rejim Trujillo a, te vin konnen kòm Julia Park. Jodi a, li atribiye tou bay li don pou yon legliz ak lòt pwojè, pandan rechèch sou achitekti dominikèn nan lis tè ki te bay pou yon sanatoryòm pou tibèkiloz, yon simityè ak lòt enstitisyon.
Li te yon filantwòp aktif, e petèt se poutèt sa eritaj li te dire pi lontan pase katye li te ede fonde yo. Yon lari nan La Fe ak yon lòt nan Los Alcarrizos pote non li; desandan li yo te kontinye patisipe nan biznis finansye.
Sipèentandans Bank yo endike ke Antonio Ibarra Fort, pitit gason Juan Alejandro Ibarra, se te pwopriyetè prensipal Banco de Crédito y Ahorros, ki te fonde an 1949.
Ibarra te mouri an 1943, lè Santo Domingo li te ede elaji a te toujou lwen pou l vin metwopòl li ye jodi a. Sepandan, yon pati nan metòd li a rete rekonesab: tè, finansman, lojman, ak nouvo lari.
Pyonye nan devlopman byen imobilye prive dominiken an?
Sa sous yo pèmèt nou deklare avèk plis sètitid petèt pi enteresan toujou: Juan Alejandro Ibarra te fè pati jenerasyon biznismann ki te konprann ke kwasans Santo Domingo te kapab òganize otou tè iben e ke, pou vann yon nouvo vil, li pa t sifi pou yo te annik posede tè. Li te nesesè pou yo te ouvri lari, rezève espas piblik, e sitou, jwenn yon mwayen pou yon fanmi te kapab peye yon kay.
Villa Francisca te gwo demonstrasyon li, e petèt tou pi bon eritaj li: anvan mo pwomotè a te vin komen nan vokabilè byen imobilye dominiken an, Ibarra te deja konprann ke fè biznis ak vil la te vle di, an premye, fè vil la.
Lekti rekòmande:
