Enflasyon ane sou ane a te modere rive nan 5.13% nan mwa Out, men konpòtman pri yo pa te inifòm. Dapre Bank Santral Repiblik Dominikèn (BCRD), pandan Endis Pri Konsomatè (IPC) a te ogmante 0.38% pandan mwa a, machandiz ak sèvis ki pa ka vann yo te anrejistre yon varyasyon 0.52%, plis pase doub varyasyon machandiz ki ka vann yo, ki te 0.24%
SANTO DOMINGO. – Pou mache byen imobilye a, done sa yo ofri yon entèpretasyon diferan de enflasyon jeneral la: plizyè nan depans ki fè pati bidjè rekiran kay la te ogmante pandan mwa Out la, sa ki kreye konpetisyon ak vèsman yon fanmi dwe peye lè l ap deside finanse yon kay.
Dapre Bank Santral la, sektè ki te anrejistre pi gwo ogmantasyon chak mwa a se Edikasyon, ak 2.72%. Enstitisyon an atribiye rezilta sa a prensipalman a ogmantasyon nan frè ekolaj lekòl prive pou nivo preskolè, primè ak segondè, ki asosye ak kòmansman ane lekòl la ak pwosesis enskripsyon an. Bank Santral la te rapòte tou ogmantasyon nan edikasyon inivèsitè, liv lekòl ak transpò lekòl.
Efè a sou bidjè fanmi an diferan de yon ogmantasyon nan pri lojman. Edikasyon se yon depans ki repete, epi pou kay ki antreprann li, li fè pati angajman yo dwe konsidere lè y ap evalye konbyen revni ki rete disponib pou lòt peman.
Gwoup Manje ak Bwason ki pa gen Alkòl la te anrejistre yon varyasyon 0.42%, dapre rapò Bank Santral la. Enstitisyon an te rapòte ogmantasyon nan plizyè pwodwi, tankou pòmdetè, poul fre, diri, dlo pirifye, legim fre, pwa vèt, bwason gazez, ak grenadya, byenke lòt atik alimantè yo te diminye, sa ki te modere rezilta jeneral gwoup la.
Dapre Bank Santral Repiblik Dominikèn (BCRD), transpò a ogmante de 0.26%, sitou akòz ajisteman nan pri gazolin regilye ak prim ak dyezèl, ansanm ak ogmantasyon nan sèvis transpò motosiklèt ak transpò lekòl.
Rediksyon nan pri machin ak tikè avyon te ede modere varyasyon an.
Dapre Bank Santral la, Mèb ak Byen Kay yo te ogmante tou pa 0.45%, epi Sante pa 0.34%. Nan premye ka a, antite a te note ogmantasyon sitou nan pwodui netwayaj ak antretyen kay la; nan dezyèm ka a, nan sèten pwodui famasetik.
Sa yo se depans diferan, men yo gen yon bagay an komen pou yon kay k ap konsidere achte yon kay: yo fè pati obligasyon konsomasyon ki satisfè ak menm revni disponib la.
Done IPC yo pa pèmèt nou kalkile konbyen kapasite yon fanmi pou peye yon ipotèk diminye nan fason sa a, men li montre ki konpozan depans ki anrejistre ogmantasyon pandan peryòd la.
Komèsyab ak pa komèsab?
Bank Santral la itilize klasifikasyon sa a pou analize konpòtman pri yo. Machandiz ki ka vann yo se sa yo ki ka vann sou plan entènasyonal, kidonk pri yo ka afekte pa faktè tankou kondisyon mache ekstèn ak to echanj.
Pri machandiz ak sèvis ki pa ka fè komès yo detèmine prensipalman pa kondisyon ekonomik entèn yo, paske yo pa fè komès entènasyonalman menm jan an.
Dapre Bank Santral Repiblik Dominikèn (BCRD), machandiz komèsyal yo te ogmante de 0.24% nan mwa Out, alòske machandiz ki pa komèsyal yo te anrejistre yon varyasyon de 0.52%. Diferans lan endike ke, pandan mwa sa a, varyasyon pri a te pi gwo nan konpozan ki pa komèsyal nan Endis Pri Konsomatè (IPC) la.
Klasifikasyon an pa vle di tout machandiz ki pa ka vann se sèvis, ni pri yo depann sèlman de faktè entèn. Se yon klasifikasyon estatistik Bank Santral la itilize pou analize tandans pri yo.
Yon lòt kalite presyon sou bidjè a
Rezilta mwa Out yo montre diferans tou selon nivo revni, e done yo konfime sa. Dapre Bank Santral la, varyasyon mansyèl nan IPC a te 0.32% pou gwoup ki gen pi ba revni an, 0.35% pou dezyèm nan, 0.37% pou twazyèm nan, 0.37% pou katriyèm nan, epi 0.35% pou senkyèm nan.
Antite a eksplike nan piblikasyon li a ke varyasyon ki pi ba nan premye kentil la te sitou gen rapò ak yon ensidans ki pi ba nan gwoup Edikasyon ak Restoran ak Otèl yo, alòske nan kentil ki gen revni ki pi wo yo, rediksyon nan pri tikè machin ak avyon te ede modere enflasyon an.
Rezilta a enpòtan pou analiz byen imobilye paske kapasite pou peye yon kay pa depann sèlman de pri pwopriyete a. Depans kay la dwe peye apre li fin achte l jwe yon wòl tou.
Sepandan, rapò Bank Santral la pa etabli yon relasyon ant varyasyon IPC yo ak kapasite pou anprente oswa demann pou lojman.
Konstriksyon ak touris
Rapò enflasyon Bank Santral la pa gen ladan l yon endikatè sou pri konstriksyon nouvo ki ta pèmèt nou detèmine si pri konstriksyon yon kay chanje pandan mwa Out la. Li pa pèmèt nou etabli yon chanjman espesifik nan pri otèl yo nonplis.
Dapre Bank Santral la, gwoup Restoran ak Otèl yo te ogmante de 0.39%, men bank la eksplike ke rezilta sa a te sitou akòz ogmantasyon pri nan manje ki prepare deyò lakay yo, patikilyèman plat espesyal chak jou a. Se poutèt sa, nou pa ka atribiye chif sa a antyèman a otèl yo.
Rapò a note tou yon rediksyon nan pri tikè avyon, ke Bank Santral la atribiye a yon diminisyon sezonye nan demann apre peryòd pik vwayaj yo pandan jou ferye yo. Done sa yo lye ak modèl konsomasyon touris, men li pa, an li menm, yon endikatè aktivite nan sektè a.
Kidonk, an rezime, rapò mwa Out la kontribye nan analiz byen imobilye a, sitou sou bò depans kay yo, ke: enflasyon an jeneral te ralanti, men kèk nan konpozan ki fè pati angajman chak jou yo te anrejistre ogmantasyon.
Pou lojman, enpòtans lan chita nan konpozisyon depans lan, pa nan yon relasyon kozatif ke done IPC yo pa demontre.
Ou ka enterese nan:
