सैंटो डोमिंगो- हालांकि धीमी गति से, इमारतों के निर्माण में उपयोग होने वाली कई वस्तुओं की कीमतों में अभी भी मामूली गिरावट जारी है, लेकिन स्टील भी इसका एक उदाहरण है, जो कई महीनों की बढ़ती कीमतों के बाद पिछले सप्ताह 10,000 रैंड डॉलर की गिरावट दर्ज करने वाला पहला उत्पाद है।
इंडिपेंडेंस एवेन्यू पर स्थित डायरीन हार्डवेयर स्टोर में पीवीसी पाइप, टॉयलेट, सिंक और छलनी की कीमतों में मामूली कमी आई है।.
"हमने उन उत्पादों को थोड़ी कम कीमत पर खरीदा, और आपूर्तिकर्ताओं ने हमें बताया है कि जब हमें अन्य वस्तुओं का स्टॉक फिर से भरना होगा, तो हम उन्हें भी उसी तरह थोड़ी कम कीमत पर खरीदेंगे, जैसे उस रॉड की कीमत कम हुई थी," बिक्री प्रबंधक जैक्सन एस्पिनोसा बताते हैं।.
इसमें कहा गया है कि सीमेंट और रेत की कीमतों में कोई कमी नहीं आई है और वे अभी भी पहले जैसी ही हैं।.
फेरेटेरिया सैन मिगुएल के मारियो रोआ इस बात से सहमत हैं कि हाल के दिनों में पीवीसी पाइपों की कीमतों में गिरावट आई है, साथ ही लोहे और इस्पात से बने उत्पादों की कीमतों में भी; उन्होंने कहा कि एग्रीगेट की कीमतें अभी भी ऊंची बनी हुई हैं।.
उन्होंने बताया, "कीमत थोड़ी कम हुई है, लेकिन यह सब चीन से आ रहा है, यह कोई बड़ी बात नहीं है, रॉड की कीमत में काफी गिरावट आई है।".
एसोसिएशन ऑफ हाउसिंग बिल्डर्स एंड डेवलपर्स (ACOPROVI) के पूर्व अध्यक्ष फर्मिन अकोस्टा ने स्टील की कीमतों में गिरावट की सराहना की और कहा कि उन्हें उम्मीद है कि निर्माण सामग्री की कीमतों में सामान्य रूप से गिरावट जारी रहेगी, साथ ही उन्होंने इसके लिए मौजूद कुछ स्थितियों पर भी प्रकाश डाला।.
“एक तरफ तो अंतरराष्ट्रीय बाजार में माल ढुलाई लागत में कमी आई है और दूसरी तरफ स्थानीय बाजार में डॉलर की विनिमय दर में गिरावट आई है। यह गिरावट आंशिक रूप से मांग में कमी के कारण हुई है,” निर्माण व्यवसायी का कहना है।.
उन्होंने आगे कहा कि ब्याज दरों में वृद्धि से मांग में कमी भी आती है। “इसलिए, हमें उम्मीद है कि अंतरराष्ट्रीय माल ढुलाई लागत में कमी का असर करों में कमी पर भी पड़ेगा और ये दोनों मिलकर न केवल निर्माण सामग्री, बल्कि बुनियादी ज़रूरतों की वस्तुओं की कीमतों में भी लगातार कमी लाएंगे,” उन्होंने समझाया।.
इंजीनियर राफेल दुरान का कहना है कि इस्पात की कीमत में गिरावट के बावजूद, हम अभी यह नहीं कह सकते कि इससे आवास की मांग में कमी आएगी क्योंकि इस्पात निर्माण की कुल लागत का बहुत छोटा प्रतिशत ही होता है।.
“तो जब आप किसी चीज की कीमत 10% कम करते हैं, उदाहरण के लिए, 3 मिलियन पेसो में 1% की कमी, यानी 30,000 पेसो की कमी। इसका मतलब यह नहीं है कि कीमत में काफी कमी आएगी, लेकिन अन्य सामग्रियों की कीमतों में ज्यादा कमी नहीं आई है; वे उसी स्तर पर बनी हुई हैं,” उन्होंने समझाया।.
उन्होंने बताया कि मौजूदा हालात में निर्माण सामग्री की कीमतों में उल्लेखनीय गिरावट आने की संभावना नहीं है। "कीमतें कम करने के लिए कुछ महीनों तक निर्माण कार्य रोकना पड़ेगा, ताकि मांग कम होने से सामग्री की आपूर्ति बढ़े और कीमतें नीचे आ जाएं। लेकिन कोई भी बिल्डर दो महीने के लिए काम रोक नहीं सकता, क्योंकि हर कोई किसी न किसी कारण से अपने तय समय से पीछे चल रहा है। इसलिए, मांग अधिक रहने के कारण, हार्डवेयर स्टोर कीमतें कम करने की संभावना नहीं रखते, शायद अंत में ही कम करें।".
