हर्नांडो गोमेज़: "बनाया गया हर घर विकास का एक अवसर है"

"रियल एस्टेट सेक्टर का वास्तविक मूल्य वर्ग मीटर में नहीं, बल्कि क्षेत्रों को रूपांतरित करने की उसकी क्षमता में मापा जाता है।".

सैंटो डोमिंगोक्रूज़ ऑन लैंड के पीएमओ मैनेजरहर्नांडो गोमेज़ने कहा कि निर्माण कार्य केवल भौतिक संरचनाओं के निर्माण तक सीमित नहीं है, बल्कि यह पर्यावरण को बदलने और सतत विकास को बढ़ावा देने का एक अवसर है। इस संदर्भ में, उन्होंने इस बात पर ज़ोर दिया कि रियल एस्टेट क्षेत्र को सतत विकास लक्ष्यों (एसडीजी) के अनुरूप होना चाहिए ।

गोमेज़ ने 30 सितंबर को आयोजित पहले El Inmobiliarioफोरम: मेट्रो सेगुरोस, रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट स्क्वायर्ड में एक वक्ता के रूप में भाग लिया, जहां उन्होंने समाजों के विकास में इस क्षेत्र की भूमिका पर एक व्यापक विचार प्रस्तुत किया।.

अपने प्रस्तुतीकरण के दौरान, उन्होंने अचल संपत्ति के विकास और मानव विकास के बीच घनिष्ठ संबंध पर प्रकाश डाला। इसे स्पष्ट करने के लिए, उन्होंने ऑस्ट्रेलिया की प्रगति की तुलना कैरेबियन देशों से की और बताया कि निर्माण क्षेत्र को बढ़ावा देना सबसे विकसित देशों की प्रगति की कुंजी रहा है।

इस संदर्भ में उन्होंने उल्लेख किया कि मानव विकास में डोमिनिकन गणराज्य अग्रणी है, जबकि हैती को महत्वपूर्ण चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है। गोमेज़ के अनुसार, ये अंतर शहरी नियोजन और अचल संपत्ति परियोजनाओं के क्रियान्वयन में भी परिलक्षित होते हैं।

अर्थशास्त्री ने सैंटो डोमिंगो का उदाहरण प्रस्तुत किया, जहां 2000 में 503,000 घर थे, जो बढ़कर 2025 के लिए अनुमानित 13 लाख से अधिक हो गए हैं। उन्होंने पुंटा काना और ला ओत्रा बांडा जैसे क्षेत्रों के विकास पर भी प्रकाश डाला, जहां पिछले पांच वर्षों में 40,000 से अधिक आवास इकाइयां विकसित की गई हैं।

गोमेज़ ने इस बात पर ज़ोर दिया कि इस प्रकार के विस्तार के लिए व्यवहार्यता अध्ययन और रणनीतिक योजना का समर्थन आवश्यक है। उन्होंने कहा कि शहरी विकास केवल बाज़ार पर निर्भर नहीं रह सकता, बल्कि इसके लिए एक क्षेत्रीय दृष्टिकोण की आवश्यकता है जो सुरक्षा और स्थिरता सुनिश्चित करे।.

एक प्रस्ताव के रूप में, उन्होंने चार प्रमुख हितधारकों - सरकार, निजी क्षेत्र, शिक्षा जगत और नागरिक समाज - के सहयोग पर आधारित एक रणनीति की रूपरेखा प्रस्तुत की। उन्होंने जोर देकर कहा कि केवल इसी एकीकरण के माध्यम से सकारात्मक सामाजिक प्रभाव के साथ सामंजस्यपूर्ण शहरी विकास प्राप्त किया जा सकता है।

अंत में, गोमेज़ ने निष्कर्ष निकाला कि रियल एस्टेट क्षेत्र का वास्तविक मूल्य वर्ग मीटर में नहीं, बल्कि क्षेत्रों को रूपांतरित करने की उसकी क्षमता में मापा जाता है। उन्होंने सिद्ध पद्धतियों को अपनाने, प्रमुख हितधारकों के बीच सहयोग को बढ़ावा देने और एक बेहतर डोमिनिकन गणराज्य के निर्माण का आह्वान किया।.